企业破产产权纠纷该如何处理？

企业破产产权纠纷的处理方式通常有以下几种：

**和解**：这是一种较为友好和便捷的方式。在尊重和平等互利的基础上，纠纷双方直接进行沟通和协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。例如，双方就产权的归属、价值分配等问题进行讨论，最终达成一致意见。这种方式的优点是成本低、效率高，能够快速解决纠纷，且不会破坏双方的合作关系。

**调解**：当双方无法自行和解时，可以邀请中立的第三方组织介入并协助协调处理。这个第三方可以是专业的调解机构、行业协会或者其他具有公信力的组织。调解机构会根据双方的诉求和实际情况，提出合理的解决方案，促使双方达成和解。调解的好处在于它的灵活性和中立性，能够帮助双方更好地理解彼此的立场，找到一个双方都能接受的平衡点。

**仲裁**：若和解与调解都无法解决分歧，且双方在相关合同中约定了仲裁条款，那么就可以依据合同约定，委托指定的仲裁机构进行仲裁审理。仲裁是一种具有法律效力的纠纷解决方式，仲裁裁决具有终局性，双方必须遵守。例如，在房屋买卖合同纠纷中，如果合同中约定了仲裁条款，那么双方就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

**诉讼**：如果仲裁未能圆满解决问题，或者双方没有约定仲裁条款，那么可以依法向当地的人民法院提起正式的诉讼程序。诉讼是一种最具权威性的纠纷解决方式，法院会根据法律和事实进行公正的判决。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张，法院会根据证据和法律规定作出裁决。

另外，如果是房地产开发企业倒闭后出现产权纠纷，因开发企业单位灭失有继承单位的和上级主管部门的，由继承单位和主管部门进行处理；没有继承单位上级主管部门的，可由不动产所在地的主管部门指定的机构组织代为申请办理。