租赁合同要怎么样办理？

租赁合同的办理主要涉及合同的订立和可能的备案登记两个方面。

首先，合同订立就是双方达成租赁的意愿，明确各自的权利和义务。从法律角度讲，《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在订立租赁合同时，一般应当包含租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。双方在合同上签字或者盖章后，合同就成立生效了。比如你租房子，房东和你在写好的租房合同上签字，合同就生效了，双方都要按照合同的约定行事。

其次，关于备案登记。并不是所有的租赁合同都需要备案登记，不过在房屋租赁中，很多地方有备案登记的要求。以房屋租赁为例，根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。办理备案登记需要提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料。备案登记的作用主要是便于政府对房屋租赁市场进行管理，也在一定程度上保障了租赁双方的权益。