二手房居间合同纠纷如何处理？
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在二手房交易中，居间合同是一种常见的合同形式。简单来说，二手房居间合同是指居间人（通常是中介）向委托人（买房人或卖房人）报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 当发生二手房居间合同纠纷时，我们可以通过多种途径来解决。首先是协商解决。这是最基本、最常见的方式，也是成本最低的方式。双方当事人可以坐下来，就纠纷的问题进行沟通和协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式的好处是简单快捷，能够避免双方关系进一步恶化，同时也能节省时间和精力。 如果协商不成，我们可以考虑通过调解来解决纠纷。调解是指由中立的第三方介入，协助双方当事人进行沟通和协商，促使双方达成和解协议。调解可以由消费者协会、房地产中介行业协会等组织进行，也可以由双方共同委托的律师进行。调解的优点是能够在相对平和的氛围中解决问题，同时也能节省诉讼成本。 如果协商和调解都无法解决纠纷，那么就需要通过仲裁或诉讼的方式来解决。仲裁是指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁的优点是程序简便、裁决速度快，同时仲裁裁决具有终局性，对双方当事人都具有约束力。不过，仲裁需要双方事先约定仲裁条款，否则仲裁机构将不予受理。 诉讼是指当事人将纠纷提交给人民法院，由人民法院进行审理和判决。诉讼是解决纠纷的最终途径，具有权威性和强制力。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。在二手房居间合同纠纷中，如果中介存在上述行为，委托人可以要求中介承担相应的责任。同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。 总之，在遇到二手房居间合同纠纷时，我们要保持冷静，根据具体情况选择合适的解决方式。同时，要注意收集和保存相关的证据，以便在需要时维护自己的权益。
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