拆迁安置房的赠与协议有效吗

拆迁安置房的赠与协议一般是有效的。首先要知道，房屋所有人对自己享有产权的房屋，有自由处分的权利，也就是说可以把房屋赠与他人，并且签订房屋赠与合同。

《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。只要赠与协议是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等违法违规情形，协议就是有效的。

不过，需要注意的是，赠与房屋权利的转移是以办理过户登记为准，自记载于不动产登记簿时发生效力。在没有办理过户登记之前，除了经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

另外，如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲等关系，可能在税费上有一些优惠政策。比如，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与，免征营业税、个人所得税 。赠与住房的受赠人通常要全额征收契税，但如果符合特定条件也可能减免。

办理赠与协议相关手续时，一般要先由房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，接着办理公证，最后办理房屋所有权转移登记手续。

相关概念：

赠与合同：就是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

不动产登记簿：是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册，上面登记的信息具有公示效力，确定了不动产的权利归属等情况。