房产赠与是否需要签订买卖合同？

房产赠与不需要签订买卖合同，而是需要签订赠与合同。

首先，从法律概念上来说，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，其本质是一种交易行为，涉及到金钱与物品或服务的交换。而赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与行为是无偿的，不存在交易对价。

其次，依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”房产赠与符合这一规定，所以应签订赠与合同来明确双方的权利和义务，而不是买卖合同。

再者，在实际操作中，签订赠与合同可以更好地保障双方的权益。比如明确赠与的房产具体信息、赠与的条件和限制等，避免日后可能出现的纠纷。同时，在办理房产过户等相关手续时，赠与合同也是重要的依据。