question-icon 拆迁安置房没房产证可以过户吗?

我家的拆迁安置房目前还没有房产证,我现在想把它过户给别人,不知道能不能行,想了解下具体法律上是怎么规定的,有没有什么解决办法。
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拆迁安置房没有房产证是不可以过户的。 首先,要明白房产证的重要性。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,它就像是房子的“身份证”,能明确房屋的归属。而拆迁安置房如果没有房产证,就意味着它存在没有产权证明的障碍。 从法律依据来看,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明确规定,下列房地产不得转让,其中就包括未依法登记领取权属证书的。具体来说,该条款详细罗列了不得转让的多种情形,比如以出让方式取得土地使用权但不符合法定条件的、司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的、共有房地产未经其他共有人书面同意的等等,而没有房产证的拆迁安置房属于未依法登记领取权属证书的情况,所以不能依法进行过户登记。 如果想要办理过户,需要先按照相关规定和程序,办理房产证,在取得合法的权属证书后,才能够进行房屋的过户手续。

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