小产权房纠纷该怎么处理？

小产权房纠纷的处理途径主要有以下几种：

首先是和解。和解就是买卖双方当事人自行协商，心平气和地坐下来，就产生纠纷的问题进行沟通交流，看看能不能找到一个双方都能接受的解决方案，按照平等、互利的原则来化解矛盾。这种方式比较灵活，也比较节省时间和精力，不会涉及到第三方的介入。

其次是调解。如果双方自己协商解决不了，就可以邀请第三方来协助。这个第三方可以是比较有威望的长辈、专业的调解机构或者相关部门等。第三方会站在比较中立的立场上，协调双方当事人的利益，促使双方达成一致意见。不过调解的结果并没有强制执行力，主要还是靠双方自愿遵守。

然后是仲裁。要是双方之前签订过仲裁协议，当出现纠纷且协商调解都不行的时候，就可以依据仲裁协议，向指定或认可的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁机构会按照一定的程序和规则进行审理，并作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，一旦作出，双方就需要遵守。相关法律依据是《仲裁法》第二条，该条规定平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

最后是诉讼。如果当事人没有签订仲裁协议，或者对仲裁结果不满意，那么就可以向当地人民法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规和事实情况进行审理和判决。法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以向法院申请强制执行。

在处理小产权房纠纷时，要注意保留好相关的证据，比如购房合同、付款凭证、房屋相关的证件材料、双方沟通的记录等，这些证据对于维护自己的权益非常重要。