父亲过世后房产该如何继承?

父亲去世了,留下了一套房产。我不知道该按照什么流程来继承这套房子,也不清楚具体的法律规定是怎样的,希望能了解一下父亲过世后房产继承的相关事宜。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在父亲过世后,房产继承是一个较为复杂但有明确法律规定的过程。首先要明确的是,继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。


遗嘱继承是指被继承人(也就是父亲)生前立有合法有效的遗嘱,在其去世后,按照遗嘱的内容来分配房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以,如果父亲生前立有遗嘱,并且遗嘱是合法有效的,那么就按照遗嘱的内容来确定房产的继承人。


如果父亲生前没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在继承房产时,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


办理房产继承手续时,首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证,需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。最后,继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记手续。

相关问题

为您推荐20个最新问题

租赁合同解除后,次租赁合同是否当然解除?

我把房子租给了别人,租户又转租给了第三方,现在我因为一些原因要解除和租户的租赁合同,不知道这个次租赁合同会不会自动解除。我想了解下相关法律在这方面是怎么规定的,具体在什么情况下次租赁合同会解除。

夫妻共同财产的范围究竟是怎样的呢?

我最近在处理一些财产相关的事务,不太清楚哪些属于夫妻共同财产。像平时的工资奖金肯定算,那其他方面呢?比如投资收益、继承的财产等是不是也属于夫妻共同财产?希望能得到详细的解答。

刑事附带民事诉讼成立需要满足哪些条件?

我遇到个事儿,有人的行为让我遭受了损失,听说能提起刑事附带民事诉讼。但我不太清楚到底要符合啥条件才行。想具体了解下刑事附带民事诉讼成立的条件都有哪些,这样好判断自己这种情况能不能提起。

购房合同能发给中介吗

最近在考虑买房,和中介接触挺长时间了,现在合同已经签好了。我心里有点纠结,不知道这份购房合同能不能发给中介啊?担心会有风险,但又怕不发会影响后续手续办理,想了解一下从法律角度到底能不能发给他们呢?

帮信罪结算金额五万七会判多久?

我不小心牵涉到了帮信罪的案子里,帮信的结算金额是五万七。我现在特别担心,想知道就我这种结算金额五万七的情况,法院一般会判多久啊?心里一直很焦虑,想提前了解清楚有个心理准备。

留置后可以自己要求赔偿吗?

我被留置了一段时间,期间我的生活和工作都受到了很大影响,想了解下我能不能自己向相关部门要求赔偿呢?不知道在法律上有没有相关依据和规定,希望能得到解答。

捡到婴儿是否可以直接抚养?

我在路上捡到了一个婴儿,看着很可怜,我心里也挺想把他留下来自己抚养的,但是又担心这样做不合法。我就想问问,捡到婴儿后能直接就自己抚养吗?有什么具体的规定和要求吗?

征收消费税和缴纳消费税有什么区别?

我在做生意,涉及到消费税这一块。我不太明白征收消费税和缴纳消费税到底有啥不一样。征收是政府那边的事儿,缴纳是我们商家的事儿,但具体区别在哪呢?是流程上不一样,还是概念上有差异?想搞清楚这两者的区别,好让自己在税务方面别出问题。

朋友酒驾让我去作证,我可以不去吗?

我朋友酒驾了,现在让我去给他作证。可我心里有点犹豫,不知道自己有没有必须去作证的义务。我也担心作证可能会带来一些麻烦,想了解下从法律角度讲,我有没有权利拒绝去作证呢?

帮人代持房屋会犯什么罪吗?

我朋友让我帮他代持一套房屋,我有点担心会不会因此触犯法律。我不太清楚这种代持房屋的行为在法律上是怎么规定的,会不会涉及到什么犯罪行为呢?想了解一下相关的法律风险。

红冲的发票是否需要做账?

我公司最近有一些发票进行了红冲处理,我不太清楚对于这些红冲的发票在财务上该怎么处理,需不需要做账呢?我担心不做的话会违反财务和税务方面的规定,所以想了解一下相关的法律要求和操作规范。

偷渡违反了什么法律?

我之前听朋友说偷渡能赚大钱,就有点心动了。但我又有点害怕,不知道这么做会不会违法。我想了解下,偷渡到底违反了什么法律啊?万一被发现了会有啥后果呢?

老师看学生日记是否犯法?

我是一名学生,我的日记被老师私自看了,我心里特别不舒服。我想知道老师这种看学生日记的行为在法律上是不是犯法的,我该怎么维护自己权益呢?

现在公积金如何提取?

我有一笔公积金,不知道该怎么提取。我不太清楚提取公积金的流程和需要满足什么条件,也不知道要准备哪些材料。希望能了解一下现在公积金提取的具体方法。

个人所得税综合所得汇算清缴时间是什么时候?

我不太清楚个人所得税综合所得汇算清缴的时间。我每年都有工资等综合所得收入,不知道什么时候去办理汇算清缴合适,害怕错过时间导致自己有税务问题,想了解一下具体的时间规定。

医患纠纷中如何进行尸检?

我家最近遇到了医患纠纷,患者去世了,医院方面说可能要进行尸检。我不太懂这方面的流程,不知道在医患纠纷里尸检具体要怎么操作,是由谁来提出尸检?尸检机构怎么选?有时间限制吗?希望能得到详细解答。

名义借款人与实际借款人不一致时民间借贷如何处理?

我之前帮朋友做了名义借款人,从出借人那里借了一笔钱,实际钱是我朋友用了。现在出借人找我还钱,可我觉得钱不是我用的,不应该我还。我想了解在这种名义借款人和实际借款人不一致的民间借贷情况里,法律上到底该谁来还钱,我要承担什么责任?

银行个贷债权能不能转让?

我在银行有一笔个人贷款,最近听说银行可能会把这笔债权转让给其他机构。我不太清楚银行是否有这个权利,也不知道债权转让后会对我有什么影响。我想了解一下,银行个贷债权到底能不能转让呢?

帮他人洗钱会构成什么罪行?

我之前在不知情的情况下帮朋友处理了一笔资金转账,后来才听说可能涉及洗钱。我很担心自己会因此惹上麻烦,想了解一下帮他人洗钱到底会构成什么罪行,在法律上会有怎样的后果。

当事人的口述能作为行政诉讼中的言词证据吗?

我正在打一场行政诉讼官司,我有一些自己的口述内容,想把它当作证据提交。但不太清楚在行政诉讼里,当事人的口述能不能算作言词证据来用。要是可以的话,它的证明力又如何呢?希望懂法律的朋友帮忙解答一下。