父亲过世后房产该如何继承？

父亲去世了，留下了一套房产。我不知道该按照什么流程来继承这套房子，也不清楚具体的法律规定是怎样的，希望能了解一下父亲过世后房产继承的相关事宜。

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#房产继承

共1位律师解答

在父亲过世后，房产继承是一个较为复杂但有明确法律规定的过程。首先要明确的是，继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。遗嘱继承是指被继承人（也就是父亲）生前立有合法有效的遗嘱，在其去世后，按照遗嘱的内容来分配房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以，如果父亲生前立有遗嘱，并且遗嘱是合法有效的，那么就按照遗嘱的内容来确定房产的继承人。如果父亲生前没有留下遗嘱，那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在继承房产时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。办理房产继承手续时，首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证，需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。最后，继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记手续。

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