父母不在房子该如何继承?
我父母都不在了,他们留下了一套房子。我不太清楚这个房子该怎么继承,不知道有哪些流程,也不确定自己有没有资格继承。想了解一下在这种情况下,房子继承具体是怎么规定和操作的,有没有什么需要特别注意的地方。
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父母不在后房子的继承方式有两种,遗嘱继承和法定继承。 如果父母生前立有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱来确定房子由谁继承。遗嘱就是父母在生前对自己去世后的财产分配做出的书面安排。例如父母在遗嘱里写明房子由某个子女继承,那么这个子女就可以依据遗嘱来获得房子。《中华人民共和国民法典 》第一千一百二十三条规定,继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理 。 要是父母没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理房子。法定继承是法律规定的一种继承方式,它有明确的继承顺序。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母 。 另外,在继承时要先确定房子是父母的个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,根据《民法典》第一千一百五十三条,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。也就是先进行析产,再由继承人继承相应部分。 相关概念: 遗嘱继承:就是被继承人在生前立下遗嘱,指定某个人或某些人来继承自己的财产。 法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。 析产:就是将共有财产中属于个人的份额分割出来。

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