父母过世后子女如何继承产权,过户需要多长时间?

父母都去世了,他们名下有一套房产,我作为子女想把房子过户到自己名下,但是不知道具体该怎么操作来继承这个产权,而且也不清楚整个过户流程完成大概需要多久时间,怕耽误事,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先来解释一下子女继承父母产权的方式。继承主要分为法定继承和遗嘱继承。法定继承就是在没有遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果父母生前立有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱内容进行遗嘱继承。遗嘱继承优先于法定继承。


接下来讲讲过户的流程和所需时间。一般来说,子女继承父母房产过户要先办理房产继承公证。办理公证需要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及亲属关系证明等材料。公证处会对相关材料进行审核,情况属实后会出具公证书。这一过程通常在受理后的15个工作日内完成,但如果需要补充材料或者情况复杂,时间可能会延长。


拿到公证书后,继承人要携带公证书、身份证、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后会进行产权变更登记。这个审核和登记的时间,各地规定有所不同,一般在受理后的30个工作日内办结。不过,如果遇到特殊情况,比如需要进一步调查核实等,时间也可能会相应延长。所以,整个继承过户的时间,顺利的话大概需要45个工作日左右,但实际时间可能因各种因素而有所差异。

相关问题

为您推荐20个最新问题

对交通事故认定书不服该怎么办?

我遭遇了交通事故,交警给出的认定书我觉得不合理,划分的责任我不认可。想知道在这种情况下,我具体能通过什么办法来维护自己权益,是有时间限制必须尽快行动,还是有多种途径可供选择,想了解下具体该怎么做。

子女撞人了父母需要赔偿吗

我想咨询个事儿,前几天我家孩子不小心撞了人,孩子现在还在上学,没啥收入。我就挺担心的,想知道这种情况下,我作为父母需不需要给孩子承担赔偿责任啊?我就想弄清楚法律上是怎么规定这方面事情的。

施工合同和租赁合同有哪些区别?

我最近在处理一些合同事务,遇到了施工合同和租赁合同。对这两种合同不太了解,想知道它们在各方面具体有哪些不同,比如合同目的、涉及内容以及双方权利义务这些方面,希望能得到详细清晰的解答。

开不了无犯罪记录证明该怎么移民?

我打算移民到国外,但是因为之前有过一些违法行为,没办法开出无犯罪记录证明。我很担心这会影响我的移民申请,不知道在这种情况下该怎么才能顺利移民,有什么办法可以解决这个问题吗?

户口在农村的是否要填非农?

我户口在农村,但不知道在一些表格填写户籍类型时,是该填非农还是农业。我不太清楚现在对于农村户口的户籍类型认定标准,担心填错会有影响,想知道像我这种户口在农村的情况到底该怎么填。

造成交通事故后逃逸且构成犯罪的驾驶人会面临什么后果?

我前段时间开车和别人撞了,当时因为害怕就直接跑了。现在特别担心,不知道这种造成交通事故后逃逸,而且好像还构成犯罪了的情况,我会面临什么样的法律后果啊,心里一直很忐忑,想了解清楚。

个体收入超过多少需要交税?

我是个体经营者,不太清楚收入达到什么标准就得交税。之前也没太关注这方面,现在想了解下具体的金额界限,不然怕不小心漏税。要是能知道不同税种对应的交税标准就更好了。

居民医保门诊如何报销?

我参加了居民医保,去门诊看病后想知道该怎么报销。不太清楚具体的报销流程、需要准备什么材料,也不知道报销比例是多少。希望能了解一下居民医保门诊报销的详细情况,这样以后看病也能心里有数。

个税中赡养老人费用扣除标准是多少?

我在申报个税专项附加扣除,对于赡养老人这一项不太清楚具体能扣除多少。我父母都超过60岁了,我想了解下在计算个税时,赡养老人的费用扣除标准是怎样规定的,这能帮我算出实际能少交多少税。

光明区企业可以用知识产权实缴注册资本金吗?

我在光明区有一家企业,最近想增加注册资本金。听说可以用知识产权来实缴,不太清楚这在法律上是否可行,具体是怎么规定的。我想了解光明区企业能不能用知识产权实缴注册资本金,以及相关的流程和要求。

一个人名下可以登记几辆汽车?

我打算买好几辆车,有的自己开,有的给家人用,就是不知道在法律上一个人名下能登记几辆汽车,有没有数量限制呢?想了解下具体规定。

交通处罚不礼让行人该怎么申诉?

我收到了不礼让行人的交通处罚,但我觉得当时的情况不应该算违规。我不确定具体的申诉流程是怎样的,也不知道需要准备什么材料。想问下遇到这种交通处罚不礼让行人的情况,该如何进行申诉呢?

社保基数调整会扣工资吗?

我发现最近工资少了,听说是因为社保基数调整。我不太明白社保基数调整和工资扣除之间的关系,想知道是不是社保基数调整就一定会扣工资,这其中的法律规定是怎样的呢?

房子让别人落户口会有影响吗?

我有套房子,朋友想把户口落在我这房子上。我有点担心会有什么不好的影响,比如会不会影响我以后卖房,或者对我的房产权益有损害之类的。想了解下让别人把户口落在自己房子上到底有没有影响呢?

婚后开店如何用个人财产买房?

我婚后开了一家店,现在想拿店里赚的钱去买套房子,并且希望这房子属于我的个人财产,不想和另一半有太多产权纠葛。但我不太清楚具体该怎么做,也不知道法律上有哪些规定和要求,想问问该如何操作才能达成这个目的。

正常辞职需要赔偿违约金吗?

我最近想正常辞职,但担心公司会让我赔偿违约金。我是按照正常流程提出的辞职,提前跟公司说了。我不太清楚在这种正常辞职的情况下,从法律角度讲到底用不用给公司赔偿违约金,希望能了解一下。

以结婚的名义借钱算诈骗吗

我认识一个人,他说要和我结婚,期间找我借了不少钱。可现在我感觉他有点不对劲,我怀疑他是以结婚为幌子骗我钱。我想知道这种以结婚的名义借钱的情况,在法律上到底算不算诈骗啊?

查海关编码能否证明商品真假?

我最近买了一批进口商品,对商品真假存疑。听说可以通过查海关编码来判断,可我不太确定。我想知道查海关编码到底能不能证明商品是真是假,它的判断依据准不准呢?

合同诈骗罪数额应如何认定?

我在和别人签合同的时候感觉对方可能有诈骗行为。我想知道在法律上,合同诈骗罪的数额是怎么认定的呢?比如多大数额算数额较大,多大算数额巨大,认定的标准和依据是什么,我该怎么判断对方是不是构成合同诈骗罪了。

商标转让需要准备什么资料?

我打算把自己的一个商标转让出去,但是不太清楚具体要准备哪些资料。我担心要是资料准备不全,转让流程会很麻烦。所以想了解下,在商标转让这件事上,究竟需要准备些什么资料呢?