question-icon 母亲在世时房产该怎么继承呢?

家里的房产问题一直让人头疼。现在母亲还在世,我们想了解一下这种情况下房产继承的具体办法,比如需要满足哪些条件,要准备什么资料,以及具体的操作流程是怎样的,希望能得到专业清晰的解答。
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在母亲在世的情况下,通常不存在严格意义上的“继承”。继承是指在被继承人死亡后,其合法财产按照法定程序转移给继承人的法律制度。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。 如果母亲在世时想将房产给予子女等特定人员,常见的方式有赠与和买卖。赠与的话,一般流程如下:首先,母亲和子女一起到公证处办理赠与公证,公证母亲将房产赠与子女的意愿;接着,对房产进行价值评估以及相关鉴定;之后,拿着公证书、评估鉴定资料等,前往房产属地的房地产管理局的相关部门办理房产过户手续。 如果通过买卖的方式,母亲和子女可以签订房屋买卖合同,按照正常的房产交易流程,办理相关的过户手续,缴纳相应的税费等。这种方式相对来说程序也比较清晰,但可能涉及一定的税费成本。

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