物业合同诈骗会怎么判？
我遇到了物业合同诈骗的事儿，和物业签合同后，发现他们承诺的服务根本没做到，还卷走了一大笔物业费。我想知道这种物业合 同诈骗的情况，法律上会怎么判刑，我该怎么维护自己权益。
张凯执业律师
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物业合同诈骗是指在物业合同的签订、履行过程中，一方以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物的行为。合同诈骗在《中华人民共和国刑法》中对应的罪名是合同诈骗罪。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
对于“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”的标准，法律并未作出全国统一的明确规定，各地会根据当地经济社会发展状况，在相关司法解释规定的幅度内，确定本地区执行的具体数额标准。一般来说，数额越大，量刑也就越重。此外，法院在量刑时还会综合考虑犯罪嫌疑人的犯罪动机、手段、退赃退赔情况、是否有自首立功等情节。