想承包农村土地该如何承包?

我打算承包农村土地搞种植,但是不知道具体的承包流程是怎样的。也不清楚需要和哪些方面打交道,要注意些什么问题。希望了解一下从开始有承包想法到最终完成承包整个过程的详细情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

想承包农村土地,有不同的承包方式,不同方式的流程也有所不同。


首先是家庭承包方式。这种方式面向本集体经济组织的农户。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,本集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。在进行家庭承包时,第一步是本集体经济组织会召开成员会议,选举产生承包工作小组。这个小组负责拟订并公布承包方案。第二步,承包方案要依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。之后,发包方与承包方签订书面承包合同。合同一般会包括发包方、承包方的名称,承包土地的名称、坐落、面积、质量等级,承包期限和起止日期等内容。合同生效后,承包方就取得土地承包经营权。


另一种是其他方式的承包,适用于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。根据法律规定,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。在这个过程中,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。而且发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。签订承包合同后,承包方就获得相应的土地权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

什么是防卫过当?防卫过当造成轻伤该怎么办?

我朋友之前在遇到不法侵害时进行了防卫,结果对方受了轻伤,现在有点担心自己是不是防卫过当,会不会被追究责任。想了解下防卫过当具体怎么界定,造成轻伤在法律上会有怎样的处理结果。

劳动合同月薪制下试用期工资是多少?

我刚找了份工作,签的是月薪制劳动合同,里面约定了试用期。我不太清楚按照法律规定,试用期工资该怎么算。想了解月薪制下试用期工资具体数额是怎么规定的,希望能有个明确的说法,让我心里有底。

正当防卫将对方致死会判多久?

我在面对不法侵害时进行了正当防卫,结果导致对方死亡。我很担心自己会因此承担严重的法律后果,不知道这种情况下法院一般会怎么判刑,想了解一下相关的法律规定和具体的量刑标准。

怎么查看公司有没有给交公积金?

我在一家公司上班,不太确定公司有没有给我交公积金。我想知道有哪些方法可以查到公司是否给我交了公积金,最好是简单易操作的办法,这样我能清楚自己的权益是否得到保障。

个人退税需要满足哪些条件?

我想办理个人退税,但不清楚具体要满足什么条件。我之前一年有工资收入,也有一些劳务报酬,不知道这种情况能不能退税,想了解一下退税的具体条件都有啥,好判断自己是否符合。

《中华人民共和国食品安全法》有哪些规定?

我平时很关注食品安全问题,想了解下《中华人民共和国食品安全法》到底规定了些啥。比如食品生产销售的标准是怎样的,违反了这部法律会有什么后果,消费者在遇到食品安全问题时该怎么维护自己权益,这些方面的具体内容我都想知道。

男方去女方那边领证合适吗?

我和女朋友打算领证结婚,她户口在外地,我在本地。我们在商量领证地点,我在考虑要不要去女方那边领证,不知道这样合不合适,想了解下这在法律上有没有什么说法,会不会有什么影响。

工资多少钱以上要交个人所得税?

我刚参加工作,对工资交税这方面不太懂。想知道工资达到多少金额就需要开始交个人所得税,具体是怎么计算的,有没有一些扣除项目能少交点税呢?了解这些好规划自己的收入。

社保可以个人自己缴纳吗?

我没有在单位上班,也没人给我交社保,想了解下我能不能自己去缴纳社保呢?自己交社保和单位交有啥不一样不?希望懂的人给讲讲。

经济法与行政法有什么区别?

我在学习法律知识,对经济法和行政法这两块有点混淆。想搞清楚它们具体有哪些不同,比如在调整对象、调整方法、法律目的这些方面到底有啥区别,希望能有个清晰的解答。

父母和子女共同持有的房产如何过户?

我和父母共同持有一套房产,现在想把房产过户到我名下,不知道具体该怎么操作。是要走买卖流程,还是赠与流程呢?需要准备什么材料,又要经过哪些手续呢?希望能得到详细解答。

医保是回本地报销得更多吗?

我在外地工作,生病就医花了不少钱。听说医保报销比例可能和就医地有关,我就想问问,医保是不是回本地报销会多一点呢?我不太清楚这里面的规定,希望了解一下,好决定后续是在外地报销还是回本地报销。

公司电子税务局办事人员是否有风险?

我在公司负责电子税务局的相关事务,平常要登录系统办理一些业务。但我有点担心,做这个电子税务局的办事人员会不会有啥风险啊?万一公司有啥税务问题,会不会牵连到我呢?

银行给开通个人养老金账户有风险吗?

我去银行办业务,银行工作人员直接给我开通了个人养老金账户。我有点担心有风险,想知道这到底有没有风险呀?会不会对我的资金安全、个人信用之类的有影响呢?

如何查询维修基金是否缴纳?

我买了套二手房,听说维修基金挺重要的,但不清楚原房主有没有缴纳。我也不知道该通过什么途径去查,怕万一没缴纳会影响我之后的权益。所以想问问,有哪些方法可以查询维修基金是否缴纳呢?

刑事管制的执行机关是指哪些?

我因一些事了解到刑事管制这个概念,不太清楚到底是由哪些机关来执行刑事管制。我想知道具体是哪些部门负责执行,执行过程中他们都有什么职责呢,希望能得到详细解答。

撞到人轻微伤是否需要陪同去医院?

我开车不小心撞到人,对方受了轻微伤。我心里有点慌,不知道从法律上来说,我有没有义务一定要陪同对方去医院呢?还是说可以有其他处理方式?我就怕处理不好后续会有麻烦,想了解下这方面的法律规定。

放高利贷违法会怎么判刑?

我之前因为手头有点闲钱,就放了一些高利贷出去,最近听说放高利贷是违法的,心里特别慌。我想知道放高利贷要是被认定违法了,会怎么判刑呢?我这种情况严重不严重?

网签欠条时欠款者故意写错身份证号码该怎么办?

我和别人网签了欠条,结果后来发现对方故意把身份证号码写错了。现在对方拖着不还钱,我很担心因为这个错误的身份证号码没办法维权。我想知道遇到这种情况我该怎么处理,怎么才能保障自己的权益呢?

怎样查询个人申请低保的信息?

我申请了低保,想知道申请得怎么样了,但是不知道该通过什么方式去查询个人申请低保的信息。是能在网上查,还是要去相关部门查呢?具体的查询流程是什么样的?希望了解一下。