拆迁补偿争议该怎么调解？

在处理拆迁补偿争议的调解问题时，我们首先要了解几个关键的法律概念。拆迁补偿，指的是在房屋拆迁过程中，拆迁人按照相关规定给予被拆迁房屋所有权人的补偿。而调解则是指在第三方的主持下，争议双方通过平等协商，达成一致意见，解决纠纷的方式。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。这里虽然提到了补偿决定，但也鼓励在这之前通过调解等方式解决争议。

拆迁补偿争议调解通常有以下几种常见的途径。一是行政调解。被拆迁人可以向房屋拆迁管理部门提出调解申请。房屋拆迁管理部门作为政府的职能部门，有责任和义务对拆迁补偿争议进行调解。在调解过程中，它会依据相关法律法规和政策，对拆迁方和被拆迁人的诉求进行分析和协调，促使双方达成一个公平合理的补偿协议。例如，在一些城市，被拆迁人如果对补偿金额不满意，可以向当地的住房和城乡建设局下属的拆迁管理办公室申请调解。

二是人民调解。可以请求当地的人民调解委员会进行调解。人民调解委员会是依法设立的群众性组织，它具有中立性和专业性，能够站在客观公正的立场上，为双方提供调解服务。调解委员会的成员通常由具有一定法律知识和调解经验的人员组成，他们会通过说服、疏导等方法，帮助双方当事人交换意见，互谅互让，从而达成调解协议。比如社区的人民调解委员会，就经常处理类似的拆迁补偿纠纷。

在调解过程中，双方当事人都应当遵循自愿、平等、合法的原则。自愿是指双方都愿意接受调解，并且在调解过程中可以自主决定是否达成协议；平等是指双方在调解中的地位是平等的，任何一方都不得强迫另一方接受自己的意见；合法则是指调解协议的内容不得违反法律法规的强制性规定。同时，双方都要积极提供相关的证据和资料，以便调解人员能够全面了解情况，做出公正合理的调解方案。