融资租赁合同承租人租金该如何支付？
共1位律师解答
在融资租赁合同中，承租人租金的支付问题是一个重要的法律事项。下面我们来详细探讨一下。首先，我们要了解融资租赁合同的概念。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。它和普通的租赁合同有很大区别，普通租赁合同只是单纯的租赁关系，而融资租赁合同涉及三方当事人和两个合同关系。《中华人民共和国民法典》第七百三十五条对融资租赁合同作出了定义。关于租金支付的方式，主要由合同双方当事人进行约定。合同双方可以根据具体情况，在合同中明确是一次性支付租金，还是分期支付租金。如果选择分期支付，还需要确定每期支付的金额和支付的时间间隔等细节。例如，双方可以约定每月、每季度或者每年支付一次租金。如果合同中对租金支付方式没有明确约定，根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。若按照上述方法仍不能确定的，根据《中华人民共和国民法典》第七百五十二条规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。另外，租金的支付时间也是非常关键的。合同中通常会明确规定租金的支付时间点。如果承租人未按照约定的时间支付租金，就构成了违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在融资租赁合同中，如果承租人违约不支付租金，出租人有权要求承租人承担违约责任，比如要求承租人支付逾期利息等。总之，融资租赁合同承租人租金的支付方式和时间等问题，首先要依据合同约定来执行。如果合同约定不明确，要按照法律规定和交易习惯来确定。承租人应当严格按照相关规定支付租金，否则可能要承担相应的法律责任。
大家都在问 
立即联系