question-icon 烂尾楼财产保全要怎么操作呢?

我家买的房子成烂尾楼了,担心开发商转移资产,想通过财产保全维护权益,但不清楚具体操作流程。想了解下从申请到执行,各个环节具体要怎么做,还有需要注意哪些关键事项。
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answer-icon 共1位律师解答

烂尾楼财产保全的操作流程如下: **诉前财产保全**: 作为利害关系人,要在起诉之前向受诉法院提交诉前财产保全的申请。法院收到申请并做出保全裁定后,申请人需在30天内提起诉讼,否则裁定保全会被解除。同时,要提供相关财产线索,法院可能还会要求提供担保,若无法提供,申请可能被驳回。法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,其目的在于防止被申请人在诉讼前转移、隐匿财产,保障申请人的合法权益。 **诉讼财产保全**: 既可以在起诉的同时申请,也可以在起诉之后再申请。同样,法院可能要求提供担保。 **财产保全的解除**: 当财产保全的原因和条件发生变化,例如不再需要继续保全、被申请人已提供相应担保,或者在诉前保全情况下申请人30天内未起诉等,要及时通知法院并申请解除财产保全。 **赔偿责任**: 如果因申请人的申请导致被申请人财产受到损失,申请人需承担相应赔偿责任,这是为了平衡双方的权益,防止申请人滥用财产保全措施。

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