一房二卖后该如何维权？

在遇到一房二卖的情况后，购房者可以通过以下方式维权：

首先，尝试与卖房者沟通协商，运用法律规定维护自身权益。若沟通无果，则果断采取进一步措施。

其次，可以申请财产保全，防止卖房者转移财产，以保障后续可能获得的赔偿能够得以实现。

再者，要积极收集相关证据，向法院提起诉讼。比如收集购房合同、付款凭证、房屋相关资料以及卖房者一房二卖的相关证据等。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有某些特定情形，如商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

另外，如果涉及合同诈骗，还可以向公安机关报警，通过刑事途径追究卖房者的责任。

需要注意的是，为避免遭遇一房二卖的风险，购房者在与开发商签订购房合同后，可根据我国《物权法》关于预告登记制度的规定，向房屋登记机关申请预告登记。这样即便开发商再将房屋卖于他人，也无法对抗购房者主张房屋所有权。