网签的房子烂尾了该怎么维权？

当遇到网签的房子烂尾这种情况，有以下几种常见的维权方式：

首先，与开发商积极沟通。根据相关法律规定，房地产业开发企业有义务按照合同约定的期限，将具备交付使用标准的商品住房如期移交给购房者。若未能按约履行，企业应承担违约责任。所以，你可以立即与开发商取得联系，深入探讨问题的具体状况及成因，同时敦促对方提供切实可行的解决策略。

其次，向当地房地产管理部门提出申诉。若与开发商多次沟通后仍未得到满意结果，可请求该部门介入调解或协调处理。相关部门可以依据其职责和相关法规，对开发商进行监督和管理，促使问题得到解决。

再者，考虑通过法律途径解决。购房者可以选择向人民法院提起诉讼。起诉开发商有两种选择：一是要求解除合同，诉讼请求可包括解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金等；二是要求合同继续履行。

另外，团结其他业主共同维权也是很重要的。集合所有业主的力量，聘请律师和开发商进行协商，这样能增加与开发商谈判的筹码，争取更大的利益。

总之，在面对网签房子烂尾的情况时，要积极采取措施，维护自己的合法权益。