按份共有房屋被占有该如何维权？

当遇到按份共有房屋被占有的情况时，以下是一些可以采取的维权方式以及相应的法律依据。首先，我们需要了解按份共有的概念。按份共有是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。比如，甲、乙按份共有一套房屋，甲占60%的份额，乙占40%的份额，他们各自按照这个份额对房屋享有权利和承担义务。

若发现按份共有房屋被他人占有，第一步可以尝试通过协商解决。和占有人友好沟通，明确指出自己对房屋享有的份额以及权利，要求其停止占有行为。因为根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。如果占有人的占有行为未经其他按份共有人同意，那就是不符合法律规定的。

若协商不成，可考虑通过调解解决。可以找当地的人民调解委员会等第三方机构，由他们介入调解，促使双方达成和解协议。人民调解委员会会根据相关法律法规和实际情况，公正地进行调解。

如果调解也无法解决问题，就需要通过诉讼途径来维权了。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求占有人返还房屋，并赔偿因占有行为给自己造成的损失。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，比如房屋的产权证书、证明自己按份共有份额的文件等，来证明自己对房屋享有的权利。法院会根据事实和法律作出公正的判决。《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。所以，通过诉讼，我们可以要求占有人承担相应的法律责任。

在整个维权过程中，要注意收集和保存相关证据，以保障自己的合法权益能够得到有效的维护。同时，要及时采取措施，避免损失的进一步扩大。