私人卖农田的违法行为怎样处理?

我家有块农田,最近有人想买,我也有点心动。但我听说私人卖农田可能是违法行为,我就有点担心了。想了解一下,如果真这么做了,会面临怎样的处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,私人买卖农田的行为通常会被认定为违法行为。这里首先要明确一个法律概念,我国土地分为国家所有和集体所有两种形式,农民对于农田只有承包经营权,而没有所有权,所以私人是不能买卖农田的。


《中华人民共和国土地管理法》明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。如果私人进行了农田的买卖,县级以上人民政府自然资源主管部门会责令限期改正,没收违法所得。


对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。


此外,依据《中华人民共和国刑法》,如果非法转让、倒卖土地使用权情节严重的,可能会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。所以,私人千万不能进行农田的买卖。

相关问题

为您推荐20个最新问题

共同诈骗罪缓刑的条件是什么

我朋友卷入了一起共同诈骗案件,现在很担心他。想知道在法律上,共同诈骗罪要满足哪些条件才有可能被判缓刑呢?是看犯罪金额,还是有其他方面的考量?希望能详细了解下相关规定。

学校不退费该如何举报?

我之前在学校交了费用,现在符合退费条件,可学校就是不给退。我想知道具体该怎么举报,向哪些部门反映有用,举报时要准备些什么东西,希望能得到详细的解答。

离婚时夫妻财产如何进行分割?

我现在打算离婚,对于家里的财产怎么分心里没底。我们有房子、存款,还有一些投资。想知道法律上对于这些夫妻财产在离婚时是怎么规定分割办法的,是平均分配,还是有其他的划分依据呢?

拆迁分房如何进行补偿?

我家的房子要拆迁了,说是会分房补偿。但我不太清楚具体的补偿方式和标准是怎样的。是按照面积补偿,还是有其他的计算方法?想了解下拆迁分房补偿都包含哪些方面,怎么才能保障自己应得的补偿。

在北京起诉离婚多久能立案?

我打算在北京通过起诉的方式离婚,已经准备好相关材料了,但是不太清楚向法院提交起诉后,大概多久能完成立案程序。想知道这个时间是怎么规定的,会不会因为案件多就拖很久,所以来问问具体的立案时间。

如果女方出轨,男方该如何处理?

我和老婆结婚几年了,最近发现她出轨了,我现在心里很乱,不知道该怎么办。我想了解下从法律角度,我可以采取哪些措施来维护自己的权益,是直接离婚还是有其他办法,想听听专业的建议。

别人登录我的股票账户被抓到会有什么后果?

我发现我的股票账户被别人登录了,如果抓到这个人,他会面临什么样的处理呢?我很担心账户里的资金安全,也想了解一下在法律层面,这种行为会受到怎样的制裁,希望能得到专业的解答。

商标注册大概需要多少钱?

我想注册个商标,但是不太清楚具体的费用情况。不知道商标注册到底要花多少钱,是有固定的收费标准,还是会受很多因素影响呢?想了解一下大概的费用范围,好做个预算。

驶入公交车道扣几分、罚多少钱?

我开车的时候不小心驶入了公交车道,心里特别慌,不知道这种情况会怎么处罚。想了解一下,在我国法律里,驶入公交车道会扣多少分,罚款金额又是多少呢?

公司欠缴社保该怎么做分录?

我所在的公司出现了社保欠缴的情况,我负责公司的财务工作,对于这种欠缴社保的情况,在做会计分录时不知道该怎么操作,想了解下具体该怎么做分录,遵循怎样的流程和规范。

赡养老人选择申报方式哪种比较好?

我在进行赡养老人专项附加扣除申报时,看到有两种申报方式,不太清楚选哪种更合适。不知道这两种方式有啥区别,也不了解哪种对我更有利,想问问大家赡养老人申报方式选哪个比较好。

如何举报交警办事不公?

我在路上被交警处罚了,可我觉得交警处理得不公平,处罚不合理。我想知道该通过什么途径去举报这种交警办事不公的情况,有没有具体的流程和方式呢?

给老板做事出了事由谁来负责任?

我给老板干活的时候出了事情,身体受了伤,不知道这种情况责任该由谁承担。是我自己负责,还是老板负责呢?我不太懂法律,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的。

社会保障卡当银行卡使用有限额吗?

我有一张社会保障卡,听说它也能当银行卡用。我平时有些资金往来,想知道用它当银行卡转账、取款这些操作会不会有限额。要是有限额的话,这可能会影响我的资金使用安排,所以很想弄清楚这个问题。

因紧急情况辞职该怎么办?

我遇到了紧急情况,必须得辞职。但我不知道该走什么流程,也担心会因为突然辞职给自己带来麻烦,比如会不会扣工资,需不需要承担什么责任。我想知道在这种情况下,我具体该怎么做才是合法合规的。

老年女人和老人离婚会怎么判?

我是个老年女性,现在想和老伴离婚,但不知道法院会怎么判。我们之间有一些财产分割问题,也有关于赡养等方面的担忧。我想了解在法律上,像我们这种老年夫妻离婚,法院在财产、赡养等方面一般会依据什么来判决,想心里有个底。

醉酒故意伤害罪会怎么判?

我在醉酒状态下和人起了冲突,不小心伤害了对方。现在很担心会面临法律制裁,想了解一下在法律上,醉酒后犯故意伤害罪会怎么判刑,判罚的依据和标准是怎样的,希望能有个大概的了解。

城乡居民养老保险哪年开始交的呢

我想了解下城乡居民养老保险是从哪一年开始可以交的呀?我打算给自己交这个保险,但是不太清楚它的起始时间,想知道从哪年开始有这个政策的,这样心里也有个底。

车撞车保险赔偿标准是怎样的?

我开车的时候和另一辆车撞了,现在涉及到保险赔偿的问题,我不太清楚保险公司会按照什么标准来赔偿。想了解下在车撞车这种情况下,保险赔偿的具体标准是什么,比如赔偿的项目有哪些,是怎么计算赔偿金额的。

交通诉讼如何选择法院?

我前段时间遭遇了交通事故,现在准备通过诉讼来解决赔偿问题。但我不知道该选择哪个法院进行起诉,是事故发生地的法院,还是被告住所地的法院呢?不同法院对案件的审理会不会有影响?想了解下交通诉讼怎样选择法院才对自己更有利。