如何强行收回已租给别人的门面？
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在探讨如何强行收回已租给别人的门面之前，我们需要明确，‘强行收回’并非意味着可以随意、非法地将租户赶走，而必须在法律规定的框架内进行。 首先，我们来了解租赁关系中的一些基本法律概念。租赁是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系。在门面租赁中，双方通常会签订书面的租赁合同，这份合同规定了双方的权利和义务，是处理租赁纠纷的重要依据。 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。如果租户存在这种不当使用门面，导致门面受到实质性损害的情况，你就有权利依据此条法律规定解除租赁合同，进而收回门面。比如租户在门面内进行危险作业，严重损坏了门面的结构安全。 另外，依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。若租户拖欠租金，你需要先向其发出书面通知，要求其在合理期限内支付租金。如果租户在该期限内仍未支付，你就可以解除合同收回门面。 还有一种情况，当租赁合同中约定了解除合同的条件，并且该条件已经成就时，你也可以按照合同约定解除合同。例如合同中约定若租户擅自改变门面用途，你有权解除合同。一旦租户出现这种违约行为，你就可以依约收回门面。 在采取收回门面的行动时，你要遵循法定的程序。如果决定解除合同，应当以书面形式通知租户，通知中要明确解除合同的原因和收回门面的时间。若租户拒绝配合，你可以通过向人民法院提起诉讼的方式，请求法院判决解除合同，并要求租户腾退门面。在获得法院的生效判决后，如果租户仍然不履行判决，你可以申请法院强制执行。 总之，强行收回已租出的门面必须依法进行，要严格按照法律规定的条件和程序来操作，以确保自身的合法权益得到保障，同时避免陷入不必要的法律纠纷。
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