question-icon 老房子房产证丢了如何补办,需要什么证件?

我家有套老房子,房产证不小心弄丢了。我很担心这会影响房子的权益,也不知道该怎么处理。想了解下老房子房产证丢了具体要怎么补办,补办过程中需要准备哪些证件,希望得到详细解答。
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  • #房产证补办
answer-icon 共1位律师解答

当老房子的房产证丢失时,补办房产证是一个必要的步骤,以确保房屋产权的合法权益得到保障。下面将为你详细介绍补办流程以及所需证件。 首先,补办房产证要先进行登报声明。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。通俗来讲,就是要在当地有影响力的报纸上刊登房产证遗失声明,说明房产证已丢失,以此避免他人冒用该房产证进行不法行为。 接着,前往不动产登记机构提出补办申请。在申请时,要填写好申请书,并且提交相关的证件材料。所需的证件材料主要包括:申请人的身份证明,例如身份证等,这是用以证明你身份的有效文件;房屋的相关资料,像购房合同、房屋平面图、地籍图等,这些资料能够证明该房屋的具体信息以及你的产权归属情况。 不动产登记机构在收到申请和材料后,会进行审核。他们会核查你提交的材料是否真实、齐全,是否与他们登记的信息相符。如果审核通过,在经过规定的公告期(一般为15个工作日)无异议后,就会给你补发新的房产证。 总之,补办老房子房产证虽然过程有些繁琐,但只要按照规定的流程,准备好所需证件,就能顺利补办新证,保障自己的房屋产权权益。

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