房贷断供被银行起诉了该怎么补救?

我因为生意失败,资金链断裂,已经连续好几个月没还房贷了,银行发了催款通知后就起诉我了。我现在很着急,不知道该怎么办,想了解下房贷断供被银行起诉后有哪些补救办法,能让银行撤诉,避免房子被拍卖。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到房贷断供被银行起诉的情况时,可通过以下几种办法进行补救:


首先是尝试与银行协商。在得知被起诉后,要第一时间主动联系银行,态度诚恳地说明自己断供的原因,如遇到突发重大疾病、失业等不可抗力因素导致暂时失去还款能力。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商。所以,你可以向银行提出合理的解决方案,比如申请延长还款期限、降低每月还款金额等,以减轻自己的还款压力。银行在考虑到收回贷款的可能性和成本后,有可能会同意协商方案。


其次是寻求亲友帮助。如果你短期内资金周转困难,可以向身边的亲朋好友借款,先将拖欠的房贷补上,避免银行因你持续断供而进一步采取法律行动。虽然向亲友借款可能会让你觉得有些难为情,但这是一种能够快速解决燃眉之急的办法。等你经济状况好转后,再及时将借款还给他们。


再者是出售房产。如果实在无法继续承担房贷,你可以考虑主动出售房产。通过房产中介或其他渠道寻找买家,用售房款偿还银行贷款。这样不仅可以避免银行通过法律程序拍卖房产,还可能减少因拍卖产生的额外费用和损失。在出售房产时,要确保交易流程合法合规,避免出现纠纷。


最后,如果银行不同意协商,且你也没有其他办法偿还欠款,那么在法院审理过程中,你要积极应诉。向法院说明自己的实际情况和还款意愿,争取法院的理解。法院在审理案件时,会根据具体情况进行判决,可能会给予你一定的宽限期或者制定合理的还款计划。


总之,房贷断供被银行起诉后,不要逃避问题,要积极主动地采取措施进行补救,尽可能减少自己的损失。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行33万还不上会有什么后果?

我之前因为一些事情在银行借了33万,现在实在没有能力还上这笔钱了。心里特别慌,完全不知道该怎么办。想了解一下这种情况下,银行一般会怎么处理?我会面临什么样的后果?会不会坐牢?有没有什么办法能缓解目前的困境?

提交正当防卫辩护书后还会被判刑吗?

我和别人起冲突动了手,现在提交了正当防卫辩护书,心里很忐忑,不知道后续会怎样。想了解提交这个辩护书后,到底还会不会被判刑啊?很担心会被认定有罪,想知道具体是怎么判断的 。

刑事案件情节比较轻的情况下会怎么判刑?

我涉及了一起刑事案件,自认为情节比较轻。现在很担心会受到怎样的刑罚,想知道法律上对于情节比较轻的刑事案件,判刑的标准和依据是什么,会判得很严重吗?

撞死人负主要责任要坐牢吗,会判几年?

我开车撞死人了,交警判定我负主要责任。我特别害怕会被判刑坐牢,也不知道如果真判刑的话会判几年。想问问懂法律的朋友,像我这种撞死人负主要责任的情况,到底要不要坐牢,会判几年啊?

离婚以后是否能改名字?

我刚离婚,想换个名字重新开始生活。但不确定离婚后能不能改名字,也不知道改名字需要满足什么条件、走什么流程。希望了解一下相关法律规定,看看自己是否可以改名字。

公司搬迁到外省获得的补偿款需要交税吗?

我们公司要从本省搬到外省,政府给了一笔搬迁补偿款。我不太清楚这笔补偿款在税务方面是怎么规定的,不知道需不需要交税,要是交税的话,又该怎么交呢,所以想了解一下相关的法律规定。

同性之间是否构成猥亵?

我有点困惑,在生活中看到同性之间有一些比较亲密甚至可能让对方不适的举动。我想知道,从法律角度来说,同性之间这种行为会不会构成猥亵呢?我很想弄清楚同性在这方面有没有和异性一样的法律约束。

犯人在看守所死亡,看守所有责任吗?

我有个亲戚在看守所里死亡了,我们家属都很震惊。现在不清楚这种情况下看守所有没有责任,想知道从法律角度来看,在什么情形下看守所有责任,什么情形下没有责任呢?

办理营业执照的流程是什么?

我打算开一家小店,听说得先办营业执照,但不知道具体咋办。我想了解一下办理营业执照的完整流程,包括要准备啥材料,先去哪个部门,后续还有啥步骤,希望有懂的人能给我讲讲。

哪五种情况可以合法拒交物业费?

我是小区业主,一直按时交物业费。但最近感觉物业服务不咋地,卫生打扫不及时,安保也有漏洞。我想知道在法律上,到底有哪五种情况是可以合法拒交物业费的呢?

住房公积金申诉流程是怎样的?

我发现自己的住房公积金缴纳有问题,想进行申诉,但不知道具体该怎么做。我不清楚从哪里开始,需要准备什么材料,具体的流程步骤是怎样的。希望了解一下完整的住房公积金申诉流程。

中天合创住房公积金是怎样规定的?

我在中天合创工作,不太清楚公司关于住房公积金的具体情况。比如缴存比例是多少,缴存基数怎么确定,我能享受到哪些权益等。想了解一下中天合创住房公积金在法律层面是如何规定的。

企业退税一般多久能到账?

我经营着一家企业,前段时间提交了退税申请,到现在还没收到退税款,心里挺着急的。我想知道企业退税正常情况下大概多久能到账,有没有相关的时间规定,要是超过时间没到账该怎么办呢?

租的房子三相电由谁来申请?

我租了套房子,打算用三相电,但不清楚该由我申请,还是房东申请。想问下从法律角度讲,租的房子三相电到底该谁来申请呢?

军人妻子出轨会有什么法律后果?

我老公是军人,最近我发现他战友跟我说我老公可能被绿了。我现在很纠结,一方面不敢相信这是真的,另一方面又怕万一事情是真的却不知道该怎么处理。我想了解下,如果军人妻子出轨了,在法律上会有什么样的后果呢?

哪些费用应计入房产原值?

我买了套房子,除了购房款,还有很多其他费用,像装修费、附属设备费之类的。我想知道在法律规定里,到底哪些费用是应该计入房产原值的呢?这关系到之后的一些税务和产权问题,希望能有个明确的解答。

出院后办理特病是否还可以报销?

我之前生病住院,现在已经出院了。听别人说有特病可以报销,就想去办理。但不知道出院后才办理特病,之前住院的费用以及之后的费用还能不能报销,所以来问问这方面的情况。

养老金断交之前的就白交了吗?

我之前一直都有交养老金,但最近因为换工作,中间有几个月没交上。我很担心之前交的养老金是不是就白交了,之后再接着交还有没有用,也不知道养老金断交会对以后领取产生什么影响,希望能得到专业解答。

社保主要是养老保险吗?

我一直搞不太清楚社保和养老保险的关系,感觉身边人提到社保时,经常说的就是养老保险这一块,所以很疑惑社保是不是主要就是养老保险呀,想弄明白它们之间到底是啥关系。

医院发生医疗事故后如何处理好赔偿?

我在医院看病时遭遇了医疗事故,身体受到了伤害。现在我想了解一下,医院发生医疗事故后,应该怎么处理才能更好地拿到合理的赔偿呢?具体的流程和需要注意的地方有哪些?