租赁合同该如何延续？

租赁合同的延续是指在原租赁合同到期后，双方继续按照原合同的条款或者重新协商条款，继续保持租赁关系。下面为你详细介绍租赁合同延续的相关事宜。

首先是续租的方式。一般有两种常见的方式，一种是重新签订新的租赁合同，另一种是视为不定期租赁。重新签订租赁合同是较为稳妥的方式。双方可以在原合同到期前，就续租事宜进行协商，对租赁期限、租金、支付方式等重要条款进行重新约定，并签署新的书面合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

如果到期后双方没有重新签订书面合同，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。这种情况下，虽然租赁关系依然存在，但双方的权利义务相对不稳定。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

其次是续租时需要注意的事项。在重新签订租赁合同时，一定要仔细审查合同条款，特别是租金、租赁期限、维修责任等重要内容。如果是视为不定期租赁，出租人和承租人都有随时解除合同的权利，但需要给对方合理的通知期限。所以，无论是哪种续租方式，双方都应当及时沟通，明确各自的权利和义务，以避免日后产生纠纷。