个税扣除房贷的申报方式是什么?

我买了房,想申报个税扣除房贷,但是不清楚具体的申报方式。我想知道该怎么操作,是通过单位申报还是自己在APP上申报呢?哪种方式更合适?申报时需要准备哪些材料?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

个税扣除房贷,也就是住房贷款利息专项附加扣除,是国家为了减轻纳税人负担推出的一项政策。在符合一定条件的情况下,纳税人可以在计算个人所得税时扣除住房贷款利息支出。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


申报方式主要有两种。第一种是通过扣缴义务人申报,也就是由单位代为申报。这种方式下,纳税人可以填写《个人所得税专项附加扣除信息表》交给任职受雇单位,单位在发放工资时,会按照你提供的信息为你办理专项附加扣除。选择这种方式,每月发工资时就能享受专项附加扣除的优惠,比较方便。


第二种是综合所得年度自行申报。纳税人可以在次年3月1日至6月30日办理综合所得汇算清缴时,自行通过个人所得税APP等渠道申报扣除。这种方式适合那些不愿意让单位了解自己个人隐私信息,或者有多处收入来源的纳税人。不过,选择这种方式,需要自己在年度汇算时办理扣除,前期可能无法及时享受扣除优惠。


申报时,纳税人需要准备住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。这些资料需要留存备查,以备税务机关核查。

相关问题

为您推荐20个最新问题

被列为失信人员名单后一直逃避该怎么办?

最近遇到一个棘手的事儿,有人欠了钱被列为失信人员后就开始躲起来,电话不接,人也找不到,感觉自己的权益受到了侵害,特别迷茫。想知道面对这种情况,有没有什么有效的解决办法,具体该怎么做呢?

诉讼离婚法院开庭流程是怎样的?离婚冷静期可以找另一个对象吗?

我打算诉讼离婚,对整个流程不太清楚,尤其是开庭的时候具体要经历哪些环节。另外,也想知道如果进入离婚冷静期了,在这段时间里能不能找新对象开始新感情,希望能得到详细准确的解答。

法定继承人是什么意思?

最近在处理一些关于遗产的事情,老是听到“法定继承人”这个词,不太明白到底是什么意思。想知道法定继承人具体是指哪些人,是法律直接规定的吗?在什么情况下会涉及到法定继承人来继承遗产呢?

强奸罪如何定罪?

我最近在学习法律知识,对强奸罪的定罪这一块特别迷糊。想知道到底在什么样的情况下会被认定为强奸罪呢?是只要有相关行为就算,还是有更细致的判定标准?希望能有人详细讲讲这方面的具体规定。

诈骗2万会怎么量刑?

我亲戚因一时糊涂参与了诈骗,骗了别人2万块钱。现在家里人都很着急,不知道这种情况会受到怎样的法律制裁。想了解一下,在法律上诈骗2万会怎么量刑,量刑的依据是什么,有没有可能从轻处罚的情况。

个人车辆租赁合同该怎么写?

我想把自己的车租给别人,但是不知道车辆租赁合同该怎么写。合同里要包含哪些内容才符合法律规定,才能保障我的权益呢?怕写不好以后出纠纷,想了解具体的撰写方法和要点。

同比往年净利润该怎么计算?

我开了一家小公司,想了解下同比往年净利润的计算方法。我知道净利润是扣除成本后的盈利,但同比往年具体咋算不太清楚。比如今年公司盈利和去年对比,这同比净利润计算是有固定公式还是有其他讲究?希望能得到详细解答。

庭前调解付款不满意该怎么办?

我在一场纠纷的庭前调解中,对方提出的付款方案我很不满意。我觉得这个金额远远不足以弥补我的损失,但又不太清楚后续该怎么处理。是直接拒绝调解进入庭审,还是有其他更好的解决办法呢?想了解下相关的法律规定和应对措施。

农民建房在什么时候规定是不用拆除的?

我是个农民,之前在自家地里建了房子。最近听说有的农民建房会被拆除,心里很担心。想了解下,从法律规定来讲,农民建房在什么情况下、什么时间点之后建的是不会被拆除的呢?希望能弄清楚,让自己安心。

注册个体商标需要多少钱?

我打算注册个个体商标,但不知道具体要花多少钱。想了解下在注册个体商标过程中,各项费用是怎么规定的,有没有官方的收费标准,会不会有一些额外的费用产生,希望能得到详细解答。

互助金的报销范围和额度是怎样的?

我参加了互助金,但是不太清楚具体能报销哪些费用,以及报销额度是多少。比如看病的费用、买药的费用这些都能报吗?能报多少呢?希望了解一下互助金在这方面的规定。

违建执法部门不处理该怎么办?

我发现了一处违建,向执法部门反映后,他们一直拖着不处理。我不知道这种情况我该怎么应对,是不是只能干等着?我很担心违建会一直存在,影响周围环境和安全,想知道有什么办法能让执法部门履行职责。

刑法分则条文对基本罪状的描述方式有哪些?

我在学习刑法的时候,对刑法分则里基本罪状的描述方式不太清楚。想知道法律上到底是通过哪些方式来描述基本罪状的,这些描述方式有什么特点和作用,希望能得到专业的解答。

孩子出生证能不能改?

我家孩子出生证上有些信息登记错了,影响以后上学啥的。我就想问问,这孩子出生证能不能改呀?要是能改的话,具体咋操作呢?有没有啥限制条件?实在是挺着急的,希望能有个明白的说法。

管辖权异议申请应该邮寄到法院的哪个部门?

我跟别人有个民事纠纷,对方在A法院起诉我了,我觉得A法院没管辖权,想提管辖权异议。我不方便去法院交申请,打算邮寄,但不知道该寄到法院哪个部门,怕寄错耽误事,所以来问问。

公司法公示规定是否适用于分公司?

我开了一家分公司,不太清楚公司法里的公示规定对分公司有没有效力。我想知道分公司需不需要遵循这些公示规定,公示的内容和要求跟总公司一样吗?不遵守的话会有什么后果呢?希望了解相关法律规定来做好分公司的运营。

肇事后应该如何补偿?

我开车不小心肇事了,现在不知道该怎么给对方补偿。我不太清楚补偿的标准和方式,也不知道具体要赔偿哪些方面。希望了解一下肇事后补偿的相关法律规定和实际操作办法,避免后续产生纠纷。

民法典中违约责任的定义是什么?

我和别人签了合同,但是对方好像有违约的迹象。我想了解下在《民法典》里,违约责任到底是怎么定义的,这样我就能判断对方是不是真违约了,也知道该怎么维护自己权益,所以来问问。

父母有案底,本人可以参加司法考试吗?

我想参加司法考试,以后从事法律相关工作,但是我父母有案底,不知道这会不会影响我参加司法考试。我不太清楚司法考试在这方面的规定,所以想问问大家,父母有案底我到底能不能参加司法考试呢?

刑事案件中的公安机关有哪些?

我遇到了一个刑事案件相关的事情,想知道在处理刑事案件时,涉及到的公安机关具体有哪些。不太清楚这里面的分类和情况,希望了解一下都包括哪些公安机关参与到刑事案件的处理当中。