土地承包经营权证要如何撤销?

我家之前承包了村里的土地,也拿到了土地承包经营权证。但现在因为一些特殊情况,可能需要撤销这个证。我不太清楚具体该怎么操作,想了解一下撤销土地承包经营权证都有哪些途径和要求,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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土地承包经营权证的撤销,在法律上是有明确规定和特定程序的。


首先,依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二十条,在承包期内,出现以下几种情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:一是承包期内,承包方全家迁入设区的市,并且转为非农业户口。这是因为当承包方身份发生这样的转变后,其与农村土地的紧密联系发生了改变,土地承包经营权证可能需要收回。二是承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地。这种情况下,表明承包方主动放弃了承包权益,所以要收回经营权证。三是承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失。既然土地的承包经营基础已不存在,那么经营权证自然也应收回。四是存在其他收回土地承包经营权证的情形,这是一个兜底条款,以应对一些特殊但合理的情况。


另外,撤销土地承包经营权证还有两种途径:一是通过农村土地承包仲裁委员会仲裁后,作出“撤销农村土地承包经营权证”的裁决意见;二是通过法院判决后,作出“撤销农村土地承包经营权证”的裁决意见。需要注意的是,这两种途径都要在仲裁、判决生效之后才可以进行撤销操作。当经营权证被收回后,按照规定,应退回原发证机关,加盖“作废”章 。


总之,土地承包经营权证的撤销既涉及到法定的情形,也有相应严格的程序,必须依法依规进行处理,以保障各方的合法权益以及农村土地承包经营秩序的稳定。

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