效力待定的合同要如何撤销或者解除呢?

我最近签了一份合同,后来发现它可能是效力待定的。我不太清楚像这种合同能不能解除或者撤销,如果可以的话,具体要通过什么样的流程来操作。希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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效力待定合同是指合同成立后,因行为人民事行为能力的欠缺、代理权的欠缺等原因,不能使合同在成立时即发生法律效力,而需要等待有权人的追认才能生效的合同。关于效力待定合同的撤销与解除,具体说明如下:


**撤销方式**:

根据《中华人民共和国民法典》相关规定,对于限制民事行为能力人实施的非纯获利益且与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的民事法律行为,以及行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后实施的代理行为,在法定代理人或被代理人追认前,善意相对人有撤销的权利,且撤销应当以通知的方式作出。例如,15岁的小明未经父母同意出售自家贵重物品,在其父母追认前,善意购买人可以通知小明及其父母撤销该购买合同。


**解除方式**:

一方面,合同双方可以协商一致解除合同,这是遵循当事人意思自治原则。另一方面,无民事行为能力或限制民事行为能力的一方的法定代理人在对方行使催告权后的合理期限内不追认的,视为解除合同。例如,未成年人签订的超出其行为能力的合同,若其法定代理人在催告后的合理期限内未追认,则合同视为解除。


需要注意的是,我国法律对效力待定合同主要规定的是撤销权,撤销权的行使主体是善意相对人,且要在法定代理人或被代理人追认之前以通知方式作出撤销的意思表示。

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