效力待定的合同要如何撤销或者解除呢?

我最近签了一份合同,后来发现它可能是效力待定的。我不太清楚像这种合同能不能解除或者撤销,如果可以的话,具体要通过什么样的流程来操作。希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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效力待定合同是指合同成立后,因行为人民事行为能力的欠缺、代理权的欠缺等原因,不能使合同在成立时即发生法律效力,而需要等待有权人的追认才能生效的合同。关于效力待定合同的撤销与解除,具体说明如下:


**撤销方式**:

根据《中华人民共和国民法典》相关规定,对于限制民事行为能力人实施的非纯获利益且与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的民事法律行为,以及行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后实施的代理行为,在法定代理人或被代理人追认前,善意相对人有撤销的权利,且撤销应当以通知的方式作出。例如,15岁的小明未经父母同意出售自家贵重物品,在其父母追认前,善意购买人可以通知小明及其父母撤销该购买合同。


**解除方式**:

一方面,合同双方可以协商一致解除合同,这是遵循当事人意思自治原则。另一方面,无民事行为能力或限制民事行为能力的一方的法定代理人在对方行使催告权后的合理期限内不追认的,视为解除合同。例如,未成年人签订的超出其行为能力的合同,若其法定代理人在催告后的合理期限内未追认,则合同视为解除。


需要注意的是,我国法律对效力待定合同主要规定的是撤销权,撤销权的行使主体是善意相对人,且要在法定代理人或被代理人追认之前以通知方式作出撤销的意思表示。

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效力待定合同的撤销权具体该如何适用呢?

在一些商业合作或者日常交易中,经常会遇到合同效力待定的情况。我不太清楚在这种情况下,撤销权到底应该怎么去行使,比如谁有资格行使撤销权,行使撤销权有没有时间限制等。希望能得到专业详细的解答。

效力待定合同与可撤销合同有哪些区别?

在一些商业活动或者日常生活的合同签订中,经常会碰到效力待定和可撤销合同的情况,搞不清二者区别,担心在合同签订和履行过程中出现问题,导致自身权益受损。想具体了解二者在有效要件、效力状态等方面存在哪些不同。

合同在什么情况下可以撤销,法律对此是如何规定的?

我最近签了一份合同,但是后来发现有些条款好像不太对劲,担心自己的权益受损,所以想了解一下合同撤销的具体法律规定,比如哪些情况可以撤销,撤销的程序又是怎样的。

无效合同究竟该通过怎样的程序来解除呢?

在一些商业活动或者日常生活中,有时候会遇到签订的合同被认定为无效的情况。我不太清楚这种无效合同具体要遵循什么样的程序来解除,是不是双方协商一下就行,还是需要通过特定的机构或者走一些法律流程?希望能得到一个清晰的解答。

合同解除和撤销有哪些区别和联系?

我最近签了一份合同,现在出现了一些状况,想了解下合同解除和撤销到底有啥不一样,具体在哪些方面存在区别,又有哪些联系。这样我就能清楚自己目前的情况该怎么应对了。

签了对自己不利的合同,该如何申请撤销呢?

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效力待定合同的生效时间具体是在什么时候?

我最近签了一份合同,但是我不确定这份合同是不是效力待定合同。如果是效力待定合同的话,我想知道它到底在什么情况下、什么时间点才会生效,这样我也好心里有数,避免后续出现不必要的麻烦。

在哪些具体情形下合同是能够被撤销的呢?

我最近签了一份合同,但是后来发现好像有些条款不太对劲,我想知道具体在什么情况下我可以申请撤销这份合同,是只要觉得不公平就能撤销吗?还是有更明确的法律规定情形呢?

怎样解除定金合同?

我最近签了一份定金合同,现在因为一些特殊情况想解除它,但不太清楚具体的操作方法。比如需要满足哪些条件,解除后定金能不能退还等,希望能得到专业的解答。

合同当事人在哪些情形下享有法定解除权?

我最近签了一份合同,现在担心对方出现一些情况会影响合同履行,我想知道具体在哪些情形下我能依法解除合同,这样心里也有个底,麻烦帮忙详细讲讲。

能否部分撤销合同?

我最近签了一份合同,但是后来发现合同里部分条款存在一些问题,想知道能不能只撤销合同里有问题的这部分,而不是把整个合同都撤销掉。希望了解具体的法律规定和相关操作方法。

无效合同是不是都得经过撤销程序呢?

在一些商业活动或者生活场景中,有时会遇到签订的合同被认定为无效的情况。想知道是不是所有无效合同都得走撤销这一程序,具体哪些情况下不用撤销,以及如果合同无效后续该怎么处理。

合同签订了就不可以撤销吗?

我最近签了一份合同,但是后来发现里面有些条款对我不太公平,我想知道这种情况下能不能撤销合同。具体想了解合同在什么情况下可以撤销,以及撤销的流程是怎样的。

重大误解的合同是不是属于无效合同?

我最近签了一份合同,后来发现自己对合同里的一些关键内容存在重大误解,比如对标的物的质量理解错了。我就想知道像这种因为重大误解签的合同,到底算不算无效合同呀?能不能撤销呢?

合同在哪些情形下会被认定为无效?

我最近签了一份合同,但是心里老是不踏实,担心这份合同可能会没有法律效力。我想具体了解一下,一般来说,合同签了之后,在什么情况下会被认定是无效的,好让我心里有个底。

合同的部分条款是否可以撤销?

我最近签了一份合同,但是发现里面有一些条款好像不太对劲,存在一些误解或者不公平的情况。我就想知道像这种情况能不能只撤销合同里的这部分条款,而让其他条款继续有效呢?希望能得到专业的解答。

签了合同还没生效是否可以解约?

我和对方签了一份合同,但合同还没生效。现在因为一些特殊情况,我想解约,但又担心这样做是否符合法律规定,会不会承担什么不利后果。想了解一下这种情况下解约在法律上是怎么规定的。

无效合同的确认权是由谁行使的?

我最近签了一份合同,现在怀疑它可能是无效的,心里很没底。我想知道具体谁有权力来确认这个合同无效,确认的流程是怎样的,还有确认之后会有哪些后续影响。

合同未约定解除条款时该怎么处理?

我最近签了一份合同,但是当时没考虑到解除条款的事儿,现在担心万一出现需要解除合同的情况不知道该怎么办。想了解一下具体有哪些可行的办法,以及相关的法律依据是什么。

欺诈是否可以撤销合同?

我前段时间签了一份合同,后来才发现对方在签合同的时候存在欺诈行为,我想知道像这种情况我能不能撤销这份合同呢?具体要怎么做?