民法典中单方面居间合同该如何撤销?

我签了一份单方面居间合同,现在不想继续履行了,想撤销这个合同。但我不知道在民法典的规定下,单方面居间合同撤销的具体流程和条件是什么,希望了解相关法律知识来保障自己的权益。
张凯执业律师
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在探讨民法典中单方面居间合同如何撤销之前,我们先了解一下什么是居间合同。简单来说,居间合同就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同的撤销一般基于特定的法定情形。对于单方面居间合同的撤销,通常有以下几种情况:


第一,基于重大误解。重大误解是指当事人因为对合同的重要内容产生了错误的认识而订立了合同。比如,居间人对委托事项的性质、标的等关键信息产生了严重的误解,使得其在违背真实意愿的情况下签订了合同。依据《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,如果居间人能证明自己存在重大误解,就可以向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。


第二,一方欺诈。如果在签订居间合同过程中,一方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况,诱使对方作出错误的意思表示,受欺诈方有权撤销合同。《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如,居间人故意夸大订立合同的机会,使委托人基于错误认识签订了合同,委托人就可以依据此条规定撤销合同。


第三,第三人欺诈。当第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下签订居间合同,而另一方知道或者应当知道该欺诈行为时,受欺诈方也有权撤销合同。这是《民法典》第一百四十九条的规定。


第四,胁迫。如果一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下签订居间合同,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,这依据的是《民法典》第一百五十条的规定。比如,一方以威胁人身安全等方式强迫对方签订合同,受胁迫方就可以行使撤销权。


第五,显失公平。若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使签订的居间合同权利义务明显违反公平、等价有偿原则的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,此为《民法典》第一百五十一条的规定。


需要注意的是,撤销权的行使有一定的时间限制。根据《民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。


如果要撤销单方面居间合同,当事人应当在法定的时间内,准备好相关的证据,证明存在上述法定的撤销情形,然后向有管辖权的人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。在整个过程中,要严格按照法律规定的程序进行,以保障自己的合法权益。

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