民法典中单方面居间合同该如何撤销?

我签了一份单方面居间合同,现在不想继续履行了,想撤销这个合同。但我不知道在民法典的规定下,单方面居间合同撤销的具体流程和条件是什么,希望了解相关法律知识来保障自己的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨民法典中单方面居间合同如何撤销之前,我们先了解一下什么是居间合同。简单来说,居间合同就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同的撤销一般基于特定的法定情形。对于单方面居间合同的撤销,通常有以下几种情况:


第一,基于重大误解。重大误解是指当事人因为对合同的重要内容产生了错误的认识而订立了合同。比如,居间人对委托事项的性质、标的等关键信息产生了严重的误解,使得其在违背真实意愿的情况下签订了合同。依据《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,如果居间人能证明自己存在重大误解,就可以向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。


第二,一方欺诈。如果在签订居间合同过程中,一方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况,诱使对方作出错误的意思表示,受欺诈方有权撤销合同。《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如,居间人故意夸大订立合同的机会,使委托人基于错误认识签订了合同,委托人就可以依据此条规定撤销合同。


第三,第三人欺诈。当第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下签订居间合同,而另一方知道或者应当知道该欺诈行为时,受欺诈方也有权撤销合同。这是《民法典》第一百四十九条的规定。


第四,胁迫。如果一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下签订居间合同,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,这依据的是《民法典》第一百五十条的规定。比如,一方以威胁人身安全等方式强迫对方签订合同,受胁迫方就可以行使撤销权。


第五,显失公平。若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使签订的居间合同权利义务明显违反公平、等价有偿原则的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,此为《民法典》第一百五十一条的规定。


需要注意的是,撤销权的行使有一定的时间限制。根据《民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。


如果要撤销单方面居间合同,当事人应当在法定的时间内,准备好相关的证据,证明存在上述法定的撤销情形,然后向有管辖权的人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。在整个过程中,要严格按照法律规定的程序进行,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动关系中老板无故辞退员工该如何赔偿?

我在公司勤勤恳恳工作,结果老板突然毫无理由就把我辞退了,我觉得很不公平。我想知道具体赔偿标准是怎样算的,赔偿金额和工作年限有没有关系,有没有最高赔偿限额之类的。

电子合同的签名有怎样的法律效力?

最近在处理一些电子合同相关事务,对电子合同签名的法律效力不太清楚。想知道电子合同签名和传统签名在法律上是不是一样的,在什么情况下电子合同签名才是有效的,要是对电子合同签名有疑问该怎么解决,希望能详细了解下。

婚后夫妻三年不同房可以申请离婚吗

我和另一半婚后三年都没有同房,现在我有了想要结束这段婚姻的想法,想知道在这种情况下能不能申请离婚,要是可以的话,具体的流程又是怎样的呢,希望能了解这方面的详细法律规定。

丈夫出轨能够进行调查吗

最近感觉丈夫行为有些异常,怀疑他出轨了。想知道从法律层面来讲,能不能去调查这件事。要是可以查的话,具体该通过什么合法途径呢?很迷茫,希望能了解清楚这方面的法律规定,好知道该怎么做。

继承父母遗产该如何操作?

我父母去世了,留下了一些房产和存款,我不太清楚具体该怎么继承他们的遗产。不知道要办哪些手续,准备什么材料,走什么样的流程。想了解一下整个继承父母遗产的操作过程是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方。

抢劫罪、入室抢劫罪会判几年?

我想了解下关于抢劫罪和入室抢劫罪在量刑上的具体规定。我身边有人好像涉及到这方面的事情,所以想知道法律对于这两种罪行是怎么判的,不同情况的量刑区别在哪里,想详细了解下具体的判刑标准。

担保属于债务吗

我在给朋友的借款做担保,心里一直犯嘀咕,担心这担保要是也算债务的话,会不会对我自己有很大影响。想知道从法律层面讲,担保到底属不属于债务啊,要是不属于,为啥又有这么多说法呢。

新车被别人撞成事故车该怎么办?

我的新车刚买没多久,就被别人撞了,现在变成事故车了。我心里特别憋屈,也不知道接下来该怎么做。我想了解一下,在这种情况下,我有哪些权利,该如何维护自己的权益,是找对方协商还是走法律途径呢?

核准追诉的法律依据是什么?

我最近遇到一个案件,犯罪行为发生时间比较久了,听说可能要经过核准追诉才能继续处理。我不太清楚这方面的情况,想知道核准追诉的法律依据到底是啥,具体是怎么规定的,能不能给我详细说说。

简易程序开庭时间一般是多长?

我有个民事案件适用简易程序,心里一直没底,不知道这种程序开庭得花多长时间。我平时工作挺忙的,想提前安排好时间,所以就想问问,简易程序开庭通常会持续多久呢?

事故给钱后对方又不签字怎么办?

前段时间出了个事故,我已经按照协商好的金额给对方钱了,结果对方现在又不肯签字,导致事情一直拖着没办法了结。我想知道遇到这种情况我该怎么办,有什么办法能让事情顺利解决吗?

如何查询公积金联名卡卡号?

我之前办了公积金联名卡,但是时间久了卡号记不清了,也没找到卡。现在我想知道公积金账户的一些情况,需要用到卡号。我不太清楚通过什么方式能查到这个卡号,是去公积金管理中心,还是有别的办法呢?

驾驶清零时间有什么限制?

我之前开车违章被扣分了,听说驾驶证的分有清零的时间。但我不太清楚这个清零时间有没有啥限制,比如在什么情况下不能清零,或者清零的具体时间范围是怎样的。我担心自己因为不了解规则,影响驾驶证分数的正常清零。

犯罪成立既遂的定罪标准是什么?

我想弄清楚在法律上,判定一个犯罪行为成立且达到既遂状态,具体的标准是怎样的。比如在盗窃案件中,偷到东西跑了是不是就一定算既遂呢?我不太明白这里面的界限,希望能得到清晰的解答。

非被限制出入境人员声明该怎么写?

我近期需要出具一份非被限制出入境人员声明,但不知道具体格式和内容该怎么写。我就是普通公民,没有任何违法违规导致被限制出入境的情况,想了解下这个声明要包含哪些必要信息,格式上有没有什么要求。

离婚时有三个小孩抚养权怎么判定?

我和配偶打算离婚,我们有三个小孩,现在不知道孩子抚养权会怎么判。我很想多争取几个孩子的抚养权,可又不太清楚法律上是怎么规定的。所以想问问,在有三个小孩的情况下,法院一般会根据什么来判定抚养权归属呢?

拆迁是否按实际用途评估?

我家房子本来是住宅,但我一直用它开小商铺,现在面临拆迁。我想知道拆迁评估的时候,是按照住宅来评估,还是按照我实际经营商铺的用途来评估呢?我不太清楚这方面的规定,希望能得到解答。

户口年龄小了是否可以更改?

我的户口年龄比实际年龄小,这给我带来了很多不便,比如入学、工作等方面都受到了影响。我想知道户口年龄小了能不能改,需要满足什么条件,走什么流程呢?

撞了人但对方没什么事需要赔偿多少?

我开车的时候不小心撞了个人,去医院检查后医生说对方没什么事,但对方还是要求我赔偿。我不太清楚这种情况下该赔多少,想知道法律上对于这种撞了人但没什么事的赔偿是怎么规定的,有什么标准吗?

二档社保是否需要先去社康转诊?

我买的是二档社保,之前看病都是直接去大医院,也没太在意转诊的事儿。最近听说二档社保看病可能得先去社康转诊才行,我就有点懵了。想问问大家,二档社保到底需不需要先去社康转诊啊?不转诊会有啥影响不?