借钱离婚转移房产会怎么判？

我最近遇到个事儿，有个朋友之前借了别人钱，现在闹离婚，还把名下房产转移了。我就想知道这种借钱后离婚又转移房产的情况，法院一般会怎么判呀？我想了解下具体的判定规则和可能出现的结果。
张凯执业律师
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在处理借钱离婚转移房产的案件时，法院主要依据《民法典》相关规定进行判决。


首先，如果在债务产生之后，尤其是临近离婚期间出现房产异常转移情况，比如一方将名下房产突然转给他人，这很可能被认定是转移财产行为。财产转移方式包括无偿转让，像把房产免费过户给亲戚；以不合理低价转让，比如价值百万的房子五十万就卖了等，这些都可能被关注。若能证明转移房产一方有逃避债务的主观故意，比如有相关聊天记录表明其目的是不让债权人得到清偿，就更有助于认定为转移财产行为。


对于夫妻共同债务，即使一方转移房产也不能逃避偿还责任。比如为家庭购房所欠债务，双方都有偿还义务。若是一方个人债务，如赌博欠债，另一方不担责，但转移房产逃避债务仍不合法。


如果能证明一方在离婚时有故意转移房产行为，在分割夫妻共同财产时，法院会倾向于少分或者不分财产给转移方。法院会根据转移房产的价值、情节严重程度等来确定具体财产分割比例，以体现公平公正原则。


相关法律条文依据：《民法典》规定，离婚时，若一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，对该方可以少分或者不分夫妻共同财产。《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。


相关概念：（债权人撤销权：是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利 夫妻共同债务：是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务 夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产 ）

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