房子为婚前财产离婚时会怎么判？

首先，按照《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以，如果房子是一方在婚前购置且完成了产权登记手续，原则上该房产会被认定为这一方的个人财产，离婚时不参与分割，仍归原所有权人。

不过，在实际情况中存在多种特殊情形。要是夫妻双方在婚前或者婚后，通过书面协议明确约定了婚前财产的归属，比如约定这套婚前房产婚后归夫妻共同所有，那么在离婚时就要按照协议来处理，即作为夫妻共同财产进行分割。

还有关于还贷的情况。若婚前房产在婚姻存续期间存在还贷行为，并且用于偿还贷款的资金是婚后的夫妻共同财产，那这部分资金及对应的房产增值部分，很可能会被视为夫妻共有财产。法院在审理这类案件时，会综合多方面因素，像婚前房产在婚姻期间的增值情况、共同还贷的具体金额以及房产的实际使用状况等，来公正合理地确定财产最终归属。

另外，如果婚前房产婚后加了配偶名字，这种情况下该房子就会按照夫妻共同财产进行分割。双方能先协商处理，要是无法达成一致意见，就由法院根据房屋具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关概念：

婚前财产：指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。