财产协议怎么签才有效？

财产协议要想具有法律效力，需要满足多方面的条件。首先，协议的主体得具备相应的民事行为能力。通俗来讲，就是签协议的人得是能清楚认识自己行为的人，比如不能是无民事行为能力人。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。例如，精神病人在发病期间签订的财产协议是无效的。

其次，协议的内容必须是双方真实意思的表达。这意味着签协议的时候，双方都没有受到欺诈、胁迫等情况。要是一方是在被威胁的情况下签的协议，那这个协议就可能不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

再者，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。公序良俗就是公共秩序和善良风俗。比如，协议内容涉及到违法犯罪活动或者严重违背社会道德风尚，那协议肯定是无效的。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

另外，对于一些特殊的财产协议，可能还需要符合特定的形式要求。比如，涉及不动产的财产协议，最好进行公证或者办理相关的登记手续，这样可以增强协议的证明力。总之，在签订财产协议时，要严格按照法律规定来，确保协议的各个方面都合法合规，这样才能保障协议的有效性。