question-icon 房屋土地纠纷该如何解决?

我家有套老房子,和邻居家在土地界限划分上有争议,双方各执一词,已经闹得很不愉快了。我不知道这种房屋土地纠纷应该怎么处理,是找政府部门,还是直接去法院起诉呢?希望能了解下具体的解决办法。
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answer-icon 共1位律师解答

房屋土地纠纷是指在房屋和土地的使用、所有权、界限等方面产生的争议。解决这类纠纷有多种途径。 首先是协商解决。协商是指纠纷双方在自愿、平等的基础上,通过直接沟通和交流,自行达成解决纠纷的协议。这是解决纠纷最基本、最常见的方式,优点是简单快捷、成本低,还能维护双方的关系。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。双方可以依据此原则,友好协商解决纠纷。 若协商不成,可以申请调解。调解是指由中立的第三方介入,协助纠纷双方进行沟通和协商,促成双方达成和解协议。调解可以由居民委员会、村民委员会设立的人民调解委员会进行,也可以由其他具有调解职能的组织进行。《中华人民共和国人民调解法》规定,人民调解委员会调解民间纠纷,不收取任何费用,并且调解达成的协议具有法律约束力。 如果调解也无法解决纠纷,可以申请仲裁。仲裁是指纠纷双方根据事先或事后达成的仲裁协议,将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。不过,仲裁需要双方事先有仲裁协议,且仲裁裁决是终局的,具有强制执行力。《中华人民共和国仲裁法》对仲裁的程序和规则等做了详细规定。 最后,还可以通过诉讼解决。诉讼是指纠纷一方向人民法院提起民事诉讼,由人民法院依法审理并作出判决。这是解决纠纷的最后手段,也是最具权威性和强制力的方式。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则,当事人可以通过向法院起诉来维护自己的合法权益。 总之,解决房屋土地纠纷要根据具体情况选择合适的解决方式。

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