住房面积缩水了该怎么解决？

住房面积缩水的解决方式需要根据不同的缩水比例来确定，相关法律依据主要来源于《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条。

首先，当面积误差比绝对值在3%以内（含3%）时，应当按照合同约定的价格据实结算。也就是说，以实际测量的面积为准，按照合同约定的每平方米价格，多退少补购房款。在这种情况下，如果买受人请求解除合同，通常是不会得到支持的。例如，合同约定房屋面积为100平方米，实际测量为98平方米，面积误差比为（100 - 98）÷ 100 = 2%，未超过3%，那么购房者需要按照98平方米的实际面积支付购房款。

其次，当面积误差比绝对值超出3%时，买方有两种选择。一种是选择解除合同，卖方需要返还已付购房款及利息。比如，合同约定面积100平方米，实际测量为90平方米，面积误差比为（100 - 90）÷ 100 = 10%，超过了3%，购房者若选择解除合同，开发商需退还购房者已支付的全部购房款，并支付相应利息。另一种是选择继续履行合同，此时可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方承担相应责任，即超出3%部分的房价款由卖方承担，产权归买受人。例如上述例子中，3%以内的面积即97平方米按合同价结算，超出3%部分的3平方米房价款由开发商承担，房屋产权归购房者。

总之，在遇到住房面积缩水的情况时，购房者应首先确定面积误差比，然后根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。