买房遇到面积严重缩水的情况该怎么办？

买房遇到面积严重缩水的情况，可以根据不同情形采取不同的处理方式，相关法律对此有明确规定。

首先，需要明确面积误差比的计算方式，即面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）÷合同约定面积×100％。

其次，根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，合同未作约定时，按以下原则处理：

- 若面积误差比绝对值在3%以内（含3%），应按照实际测量计算房价，也就是据实结算房价款。例如，合同约定面积为100平方米，实际测量面积为98平方米，面积误差比为（98 - 100）÷100×100％ = -2%，未超过3%，此时房价款按照实际面积98平方米来结算，开发商需返还对应减少面积的房价款。

- 若面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。比如合同约定面积100平方米，实际测量面积为90平方米，面积误差比为（90 - 100）÷100×100％ = -10%，超过了3%，这种情况下购房者可以选择解除购房合同，要求开发商退还已支付的全部购房款项以及相关利息。如果买受人不退房，当产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。仍以上述例子来说，3%以内部分（即3平方米）的房价款由开发商返还，超出3%部分（即7平方米）的房价款由开发商双倍返还。

最后，如果与开发商协商不成，购房者完全有权利向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。起诉时要筹备好起诉书，内容应涵盖原告及被告的个人信息与明确的诉讼请求等。