买房遇到面积缩水该怎么办？

买房遇到面积缩水的情况，需要根据具体的缩水比例以及合同约定来确定解决办法，以下为您详细介绍：

首先，要明确相关法律概念。面积误差比是指产权登记面积与合同约定面积之间的差异比例，计算公式为：面积误差比=（产权登记面积 - 合同约定面积）÷合同约定面积×100%。

如果合同中有关于面积误差处理方式的约定，那么应优先按照合同约定执行。例如，合同约定面积误差在一定范围内按照某种方式结算房价款等，那就按照此约定来处理。

若合同未作约定，则按照相关法律规定处理。根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，按以下原则处理：

- 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。也就是说，如果面积缩水在这个范围内，购房者需要按照实际面积支付房价款，开发商应退还多收的部分房款。例如，合同约定面积为100平方米，实际测量面积为98平方米，面积误差比为（98 - 100）÷100×100% = -2%，在3%以内，那么购房者应按照98平方米的实际面积结算房价款，开发商需退还2平方米对应的房款。

- 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。例如，合同约定面积为100平方米，实际测量面积为90平方米，面积误差比为（90 - 100）÷100×100% = -10%，超出了3%，购房者此时有权选择退房，开发商需退还全部已付房款并支付利息。

若买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。例如，还是上述合同约定面积100平方米，实际测量面积90平方米的例子，3%以内部分即3平方米（100×3%）的房价款由开发商返还，超出3%部分即7平方米（10 - 3）的房价款由开发商双倍返还。

此外，购房者还可以通过与开发商协商解决，若协商不成，也可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。在提起诉讼时，需要按照民事诉讼的相关程序进行，如准备好起诉书，明确诉讼请求和事实、理由等，法院会根据具体情况进行审理和判决。