卖房合同纠纷应该怎样解决？

卖房合同纠纷可以通过以下几种方式解决：

**协商**：这是最理想且经济实惠的方式。双方当事人在友好和谐的氛围下，通过理性对话和沟通来解决彼此间的矛盾。例如，双方可以就房价支付方式、房屋交付时间等存在分歧的条款重新商讨，达成一致意见。

**调解**：若协商无法解决问题，可以请求相关机构介入调解。比如，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等机构寻求帮助，这些机构会根据具体情况，促使双方达成和解协议。

**仲裁**：前提是在订立合同时包含仲裁条款或者在纠纷发生后形成仲裁协定。仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定，作出仲裁裁决。

**诉讼**：如果在订立合同时未包括仲裁条款或者在纠纷发生后未能形成仲裁协定，当事人可以向法院提起诉讼。法院会依据《民事诉讼法》等相关法律规定，对案件进行审理并作出判决。例如，根据《民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合一定条件，包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织等。

在解决卖房合同纠纷时，当事人应根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。