南京小产权房买卖产生纠纷该如何解决？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被称为“乡产权房”。在南京，小产权房买卖产生纠纷时，常见的解决途径有以下几种：

和解：这是最友好的解决方式。买卖双方可以自行沟通协商，就争议的问题达成一致的解决方案。这种方式的优点是节省时间和成本，并且可以保持双方的合作关系。例如，双方就房屋价格、交付时间等问题进行协商，最终达成双方都能接受的协议。

协商：可以邀请第三方介入，比如专业的房产中介、居委会等，帮助双方进行沟通和协商。第三方可以凭借其专业知识和中立立场，为双方提供合理的建议和解决方案。例如，在房产中介的协助下，双方对房屋的质量问题进行协商，确定维修方案和费用分担等。

仲裁：如果双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁机构会根据相关法律法规和事实证据进行裁决，裁决结果具有法律效力。例如，合同中约定了某仲裁委员会为仲裁机构，当出现纠纷时，双方就可以向该仲裁委员会申请仲裁。

诉讼：如果其他方式都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据法律规定和事实情况进行审理和判决。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。例如，一方认为对方违反了合同约定，需要提供合同文本、聊天记录、付款凭证等相关证据。

需要注意的是，小产权房的买卖在法律上存在一定的风险。根据我国相关法律法规，小产权房的交易不受法律保护，因为其涉及到农村集体土地的流转问题。因此，在购买小产权房时，一定要谨慎考虑，充分了解相关法律法规和政策。