小产权房买卖纠纷该如何处理？

小产权房买卖纠纷的处理方式主要有以下几种：

和解：这是最温和的解决方式。买卖双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，自行解决纠纷。比如双方可以就争议的问题进行沟通，互相让步，达成一个双方都能接受的解决方案。这种方式的好处是节省时间和成本，也有利于保持双方的合作关系。

协商调解：如果和解不成，可以寻求第三方的帮助，比如请相关的村委会、居委会或者专业的调解机构进行调解。调解机构会根据具体情况，提出合理的解决方案，促使双方达成和解。需要注意的是，调解协议不具有强制执行力，主要依靠双方自觉履行。

仲裁：若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么当出现纠纷时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定，做出裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方必须执行。不过，仲裁需要遵循一定的程序和规则，而且费用相对较高。

诉讼：如果没有仲裁条款，或者对仲裁结果不满意，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。法院会根据法律和事实，做出公正的判决。判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以通过法院强制执行。

法律依据方面，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。同时，最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作纪要也对涉及小产权房归属及内容等相关问题作出了规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。