新房装修出现空气质量问题该怎么解决?
最近新房装修完,发现屋里气味刺鼻,担心空气质量不达标影响家人健康。想知道具体有哪些有效的解决途径,以及从法律层面能怎样维护自己的权益,让相关责任方承担责任。
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新房装修出现空气质量问题,可以通过以下方式解决: 首先,尝试与开发商直接沟通。因为开发商对房屋的建设和装修负有一定责任,若空气质量问题是由于房屋本身的质量瑕疵导致的,如建筑材料不达标等,开发商应当采取措施解决。 若开发商未能妥善处理,可以向住建局投诉。住建局对开发商具有直接管辖权,能够对开发商的行为进行监督和管理。若证实存在严重质量瑕疵,需要递交详细申请及相关证明文件,比如专业机构出具的空气质量检测报告等。 通常物业会先与施工方接触协调。因为物业对小区的日常管理和维护有一定职责,对于房屋装修过程中的一些问题,物业可以协助业主与施工方沟通解决。如果协商未果,则可寻求住建局质检站协助解决。 从法律层面来看,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。 此外,还可以采取一些实际措施改善空气质量。比如换气通风,勤开窗通风是很多家庭的常用方法,操作方便且无成本;还可以利用绿植净化空气,如吊兰、芦荟等植物有一定的吸收有害气体的作用;也可以使用活性炭吸附,活性炭能有效吸附空气中游离的甲醛,从而降低室内甲醛含量。同时,可以借助专业的室内空气质量检测机构或者是除甲醛公司进行检测和治理,为治理提供准确的数据基础,确保采取正确的治理措施。

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