回迁房买卖纠纷该如何解决？

回迁房买卖纠纷指的是在回迁房买卖过程中，买卖双方因为各种原因产生的矛盾和争议，比如卖家毁约、房屋质量问题、过户问题等。解决这类纠纷有多种途径。

首先是协商解决。协商是指双方当事人直接就争议问题进行沟通和交流，寻求达成一致的解决方案。这是最基本、最常见的解决方式，优点是程序简单、成本低，还能保持双方的良好关系。《中华人民共和国民法典》强调当事人应遵循自愿、公平、诚实信用的原则进行民事活动，协商解决正体现了这些原则。双方可以就纠纷的具体情况，如房价、过户时间等进行商讨，提出各自的要求和意见，争取达成一个双方都能接受的协议。

若协商不成，可以考虑调解。调解是由中立的第三方介入，协助双方当事人解决纠纷。第三方可以是有关部门、调解机构或个人。调解的好处是有专业人士从中斡旋，能更客观地分析问题，提出合理的解决方案。它比协商更具权威性和公正性。在调解过程中，第三方会根据相关法律法规和实际情况，引导双方进行沟通和协商，促使双方达成调解协议。

如果协商和调解都无法解决纠纷，就可以选择仲裁或诉讼。仲裁是双方根据事先或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点。不过，选择仲裁需要双方有仲裁协议。而诉讼则是向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则。法院会根据事实和法律，对纠纷进行公正的审理和裁决。诉讼是解决纠纷的最后手段，具有强制执行力。