学校房屋买卖纠纷该如何解决？

在学校房屋买卖纠纷的解决过程中，我们可以依据不同的情况，采用多种合法有效的方式来处理。

首先是协商解决。这是最基本且较为温和的方式。协商解决就是买卖双方坐下来，心平气和地就纠纷问题进行沟通交流，一起寻找一个双方都能接受的解决方案。这种方式最大的好处就是省时省力，还能避免双方关系进一步恶化。在我国《民法典》中强调了民事主体从事民事活动应遵循自愿、公平、诚信等原则，协商解决正是这些原则的体现，双方自愿地就纠纷进行商讨，公平地达成解决方案，诚信地履行协商结果。例如，若房屋交付时间出现纠纷，双方可以通过协商重新确定一个合理的交付时间。

如果协商不成，调解也是一个不错的选择。调解是指由中立的第三方介入，协助双方解决纠纷。第三方可以是有关部门、人民调解委员会等。他们凭借专业的知识和丰富的经验，对双方进行劝导和协调。《人民调解法》赋予了人民调解委员会调解民间纠纷的职能，其调解具有法律效力。以学校房屋质量纠纷为例，调解机构可以组织专业人员对房屋质量进行评估，然后根据评估结果提出调解方案，促使双方达成一致。

仲裁也是解决纠纷的重要途径之一。仲裁需要买卖双方在合同中约定仲裁条款或者在纠纷发生后达成仲裁协议。仲裁机构会依据相关法律法规和事实进行裁决。《仲裁法》规定了仲裁的程序和规则，仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。比如，当双方在房屋价格方面存在争议时，可以通过仲裁来确定一个合理的价格。

最后，如果以上方法都行不通，还可以通过诉讼解决。诉讼就是向人民法院提起民事诉讼。人民法院会根据事实和法律进行审理和判决。《民事诉讼法》规定了详细的诉讼程序，保障了当事人的合法权益。在学校房屋买卖纠纷中，若涉及房屋产权归属问题，法院会通过审查相关证据来做出公正的判决。法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。

总之，在面对学校房屋买卖纠纷时，我们要根据具体情况选择合适的解决方式，运用法律武器维护自己的合法权益。