小产权物业纠纷该怎么解决？

小产权物业纠纷可以通过以下几种途径来解决：

**协商**：这是解决纠纷最基本且最优先考虑的方式。业主和物业公司应在平等、自愿的基础上进行协商，就争议的问题进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。遵循相关法律、法规以及管理规约，明确各自的权利和义务，以和平的方式解决分歧。例如，如果是对物业费的收取标准存在异议，双方可以坐下来，根据小区的实际服务成本、服务内容等进行讨论，看是否能达成一致的收费标准。

**调解**：若协商不成，可以寻求第三方的帮助进行调解。这个第三方可以是当地的居民委员会、街道办事处或者其他相关的调解机构。他们会站在中立的立场上，听取双方的意见和诉求，根据相关规定和实际情况，提出合理的调解方案，促使双方达成和解。

**投诉**：如果纠纷是由于物业费用价格或停车位定价等存在不合理性等原因引发的，业主可以向当地的物价监管部门投诉。物价部门会对相关收费情况进行调查和核实，如果发现确实存在不合理收费的情况，会责令物业公司进行整改。

**仲裁**：若业主和物业公司在签订的物业服务合同中约定了仲裁条款，那么在协商和调解都无法解决纠纷的情况下，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据双方提交的证据和相关法律规定，做出具有法律效力的裁决。

**诉讼**：如果上述方法都无法解决问题，业主可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，人民法院会根据相关法律规定和事实情况进行审理和判决。需要注意的是，小产权房能作为房产法院强制执行，但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。