如何从房产证上看出房子被抵押？

要判断能否从房产证上看出房子被抵押，需要结合房产证的类型来分析。

旧版房产证，也就是《房屋所有权证》，这种证本身可能不会直接体现抵押信息。不过，如果房子办理了抵押登记，会有《他项权证》。《他项权证》是在房产进行抵押时，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。当你拿到旧版房产证时，若原房主能提供《他项权证》，那就表明房子存在抵押情况；要是没有《他项权证》，也不能完全排除抵押可能，因为可能存在其他未体现在这些证件上的抵押登记。依据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

而新版的房产证是《不动产权证书》。如果房子有抵押情况，在这本证书的“权利其他状况”一栏中会有详细的抵押登记信息，比如抵押的权利人、抵押方式、被担保主债权数额、债务履行期限等内容。这是因为根据《不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产登记簿应当记载不动产的坐落、界址、面积、用途、权利类型、权利性质、权利人姓名或者名称、权利内容、权利来源、取得时间、权利期限、变化情况等内容，抵押信息属于权利内容的一部分，所以会在证书上体现。

不过，最保险的方式是到当地的不动产登记机构进行查询。他们的系统里会有该房产的详细登记信息，无论抵押情况是否在房产证上体现，都能准确查到。