租赁合同要如何盖章?
我签了份租赁合同,但是不太清楚盖章这方面的事儿。是随便盖个章就行,还是有什么特定的要求和流程呢?比如该盖什么章,盖在什么位置。希望了解一下 租赁合同盖章的具体规定。
张凯执业律师
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在签订租赁合同的过程中,盖章是一个重要的环节,它关乎合同是否能够正式生效,对合同双方都具有重要的法律意义。下面将详细介绍租赁合同盖章的相关要点。
首先是盖章的主体。如果是单位作为一方签订租赁合同,通常需要加盖单位的公章或者合同专用章。公章是单位处理内外部事务的印鉴,加盖公章代表单位对合同内容的认可和承担相应的法律责任。合同专用章则是专门用于签订合同的印章,同样具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。这表明单位盖章是合同成立的重要形式之一。
而如果是自然人签订租赁合同,一般签字或者按手印即可,当然也可以加盖个人私章。不过私章的证明力相对较弱,因为私章不像公章那样经过严格的备案程序,他人可能更容易伪造。所以在实践中,为了确保合同的真实性和有效性,自然人签订合同最好同时签字和按手印。
其次是盖章的位置。通常应在合同的落款处盖章,即合同结尾有“甲方(盖章)”“乙方(盖章)”字样的地方。这样可以明确盖章主体对合同内容的确认。如果合同有多页,为了防止合同被替换页面,还可以加盖骑缝章。骑缝章是将印章盖在合同的侧面,使每一页都有印章的一部分,这样可以保证合同的完整性和 真实性。
最后需要注意的是,盖章时要确保印章清晰、完整,避免模糊不清或者只盖了一部分,否则可能会影响合同的效力。如果在盖章过程中出现问题,例如印章不清晰、盖章主体错误等,应当及时采取补救措施,如重新盖章、签订补充协议等,以确保合同的有效性和双方的合法权益。
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