如何起诉开发商破产清算?

我买了期房,结果开发商破产了。我担心自己的钱打水漂,也不知道房子还能不能按时交付。我想通过起诉开发商破产清算来维护自己的权益,就是不太清楚具体该怎么做,想了解一下起诉的流程、需要准备什么材料这些方面的信息。
张凯执业律师
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如果要起诉开发商破产清算,以下为您详细介绍:首先是确定起诉主体资格。债权人有权起诉,比如开发商拖欠您工程款、货款、借款等债务,您就可以作为起诉主体。例如您是给开发商供应建筑材料的供应商,被拖欠大量货款,就有起诉资格;另外,股东在特定情况下也能起诉,像股东认为开发商的经营管理严重损害自身权益等情况。


接着要收集证据。一方面是债权债务证据,像合同、借条、转账记录等,用来证明开发商的债务情况或者自身权益受损情况;另一方面是企业经营不善证据,例如企业连续亏损、资不抵债的财务报表等,这些能帮助法院判断开发商是否符合破产清算的条件。


然后是选择管辖法院,一般是向开发商住所地的人民法院提起诉讼,住所地通常指其主要办事机构所在地。


之后要起草起诉状,起诉状里要写明原告和被告的基本信息、诉讼请求(比如请求法院宣告开发商破产清算)、事实和理由(陈述开发商的债务情况、经营不善状况等),并附上相关证据目录。


最后是立案与诉讼流程,将起诉状和证据提交给法院立案庭,按照法院的通知参加诉讼流程,比如开庭审理等。


相关法律依据为《中华人民共和国企业破产法》第八条规定,向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据。债务人提出申请的,还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况 。总之,起诉开发商破产清算要严格按照法律规定和流程进行操作,以更好地维护自身合法权益。

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