怎样打继承房产官司?

家里老人去世后,留下了一套房产,几个兄弟姐妹因为继承问题产生了分歧,不知道该怎么处理。想了解一下,打继承房产官司具体该怎么做,需要准备什么材料,有哪些流程?
张凯执业律师
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打继承房产官司可以按以下步骤进行:


首先,确定管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。所以继承房产官司一般由被继承房产所在地的法院受理。这是因为房产是不动产,由其所在地法院管辖,便于法院进行实地调查、勘验等工作,也方便当事人参加诉讼。


其次,要明确诉讼主体。在继承房产官司中,原告是认为自己享有房产继承权并主张权利的人,被告则是与原告就房产继承存在争议的其他继承人。所有有继承权的人都应当参加诉讼,若部分继承人未起诉,法院一般会通知其作为共同原告参加诉讼;若其明确表示放弃实体权利,则可不列为原告。


接着,准备相关证据。证据是打赢官司的关键。一般需要准备的证据包括被继承人的死亡证明,如医院出具的死亡医学证明、公安机关的销户证明等,以此证明继承已经开始。还要有房屋产权证明,如房产证等,用以确定被继承房产的具体情况。以及亲属关系证明,像户口本、出生证明、公安机关或村委会、居委会出具的证明等,来证实继承人与被继承人之间的身份关系。此外,若有遗嘱,还需提供遗嘱原件。如果是公证遗嘱,公证书就是有力的证据;若是自书遗嘱、代书遗嘱等,要注意其形式和内容是否符合法律规定。


然后,撰写起诉状。起诉状要写明原被告的基本信息,包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等;诉讼请求要明确具体,比如请求法院依法分割被继承的房产,确定自己应得的份额等;事实和理由部分要详细阐述继承房产的相关情况,如被继承人的死亡时间、生前是否留有遗嘱、各继承人之间的关系以及产生争议的原因等。


最后,向法院提交起诉状和证据材料,缴纳诉讼费用,等待法院开庭审理。在庭审过程中,要遵守法庭纪律,按照法官的指引进行陈述、举证、质证等诉讼行为。法院会根据双方提供的证据和陈述,依据相关法律规定作出判决。

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