question-icon 如何与拆迁对象谈补偿?

我家房子要被拆迁了,但是我不知道该怎么和拆迁方谈补偿。担心自己谈不好,拿不到合理的补偿。想了解一下和拆迁对象谈补偿有没有什么技巧和方法,要注意些什么,有没有相关的法律规定能保障我的权益呢?
展开 view-more
  • #拆迁补偿
answer-icon 共1位律师解答

在和拆迁对象谈补偿时,首先要明确拆迁补偿的相关法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。该条例规定了补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换等。 在谈判前,要做好充分的准备。了解自己房屋的价值,包括房屋的面积、地段、市场价格等情况。可以通过咨询专业的房地产评估机构,获取房屋的市场评估价,这将为谈判提供有力的依据。 谈判过程中,要保持冷静和理性。明确表达自己的诉求,同时也要倾听拆迁方的意见。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收补偿应当公平合理,保障被征收人的合法权益。如果拆迁方提出的补偿方案不合理,你有权拒绝,并要求其提供合理的补偿。 另外,要注意谈判的方式方法。不要轻易做出让步,要坚持自己的底线。如果双方无法达成一致意见,可以通过法律途径解决。根据相关法律规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 最后,要保留好相关的证据。包括房屋的产权证明、评估报告、谈判记录等,这些证据在维护自己的权益时可能会起到关键作用。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系