夫妻间房产买卖如何收税？

夫妻间房产买卖涉及到的税收问题，是一个相对复杂但又有明确法律规定的领域。下面为您详细介绍涉及的税种及相关规定。

首先是契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，对于夫妻之间房产买卖，如果符合一定条件是有优惠政策的。比如在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或者另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。但如果是正常的买卖交易，就需按照规定缴纳契税。

其次是增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的住房包括夫妻间买卖的房产。不过这个政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。对于北上广深地区，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

再者是个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。对于房屋转让所得，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。但如果满足一定条件也有优惠政策。根据规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。如果夫妻间房产买卖符合这个条件，就无需缴纳个人所得税。

此外，还可能涉及印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据相关规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以在夫妻间房产买卖中，一般情况下无需缴纳印花税。

总之，夫妻间房产买卖的收税情况要根据具体情况，依据相关法律法规来确定。在进行房产买卖时，建议详细咨询当地税务部门，以确保准确了解应缴纳的税款。