拆迁补偿房子如何过户到子女？

拆迁补偿房子过户到子女，一般按以下步骤进行：首先是当事人申请办理过户，接着提交过户的相关材料，然后登记机构进行材料审核，审核通过后办理产权转移过户手续，最后产权登记变更，颁发房屋所有权证。

在过户时，有不同的方式可供选择，不同方式在税费等方面有所不同。

如果子女以后不卖，建议走分家析产程序。写一份分家协议书（也可到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到子女名下。这种方式只需交纳手续费（每平6元和工本费80元 ），不过以后出售时需要交纳20%所得税。

要是以后打算卖，建议现在走买卖过户程序。费用方面，要根据评估价格、面积、买方是否首次购房等情况来确定。比如测绘费1.36元/平方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3% ）买方；所得税1% - 20%差额（唯一住房可申请免除）；交易费6/平方，买方；工本费80元，买方（工本印花税5元）；其他增值税5.6%（五年外可申请免） 。

法律依据方面，根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，但存在一些可以由当事人单方申请的情形。第十五条指出，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记 。

相关概念：

分家析产：就是家庭成员之间对家庭共有财产进行分割，明确各自份额的一种行为。

不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。