去世后的拆迁安置房如何过户？
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当遇到去世后的拆迁安置房过户问题时，需要依据相关法律规定和一定的流程来办理。下面为你详细介绍： 首先，要明确拆迁安置房的性质和产权归属。一般来说，拆迁安置房是因城市建设、土地征收等原因，对被拆迁人进行安置所提供的房屋。其产权情况可能有所不同，有的是完全产权，有的可能存在一定限制。在进行过户前，要确定该房屋是否已经取得完整的产权证书，这是过户的基础条件。 接下来，依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承从被继承人死亡时开始。如果被继承人（去世的人）生前有遗嘱，那么按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 办理过户的具体流程如下： 第一步，办理继承公证。所有继承人需要到当地的公证处办理继承公证。办理时需提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承份额。在审核无误后，会出具继承公证书。 第二步，到房地产管理部门办理过户手续。继承人携带继承公证书、房屋产权证书、身份证等相关材料，前往当地的房地产管理部门申请办理房屋过户登记。房地产管理部门会对提交的材料进行审查，核实房屋的产权情况和继承人的身份。如果材料齐全、符合规定，会办理过户手续，并颁发新的房屋产权证书。 需要注意的是，如果继承人之间对房屋的继承存在争议，无法协商一致，可以通过向人民法院提起诉讼的方式解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决，继承人可以凭借法院的生效判决书办理过户手续。 此外，不同地区对于拆迁安置房过户的具体规定和要求可能会有所差异。在办理过户前，建议你详细咨询当地的公证处和房地产管理部门，了解具体的办理流程和所需材料，以确保过户手续能够顺利办理。
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